Dit is een zeldzaam en uniek object dat ik u van harte aanbeveel te ontdekken. Gelegen in Aubenas, een charmant stadje in het zuidelijke departement Ardèche (07), ideaal gelegen tussen het Massif Central en de regio's Provence, Lyon en Languedoc, is het een populaire toeristische bestemming. Het is de belangrijkste stad in de zuidelijke Ardèche. De woning profiteert van de nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. U zult betoverd worden door deze ruime loft van 129 m2, badend in natuurlijk licht en met een onbelemmerd uitzicht. De loft strekt zich uit over twee verdiepingen. De ingang bevindt zich op de tweede verdieping van dit kleine gebouw, dat is omgetoverd tot een ware oase van rust. Op de bovenverdieping kunt u genieten van de prachtige woonruimte, met een open woon-/eet-/keukenruimte van 60 m2, evenals drie slaapkamers, waaronder een master suite van 25 m2 met een bubbelbad en douche. Het is belangrijk om te vermelden dat alles is gerenoveerd, dus er is geen werk meer nodig. Maar dat is nog niet alles. Een kleine privé-buitenruimte, beschikbaar voor de mede-eigenaren, verhoogt uw wooncomfort nog verder. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de grote kelder van 22 m2 en twee parkeerplaatsen. Prijs: € 225.000. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Energielabel: ca. 134 kWh/m2/jaar eindenergieverbruik. Klimaatlabel: ca. 17 kgCO₂/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 1.541 en € 2.085. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Energielabel (EPC) opgesteld op 9 juli 2025. Informatie over deze woning is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Jaarlijkse servicekosten: € 1.000. Kavelnummers 13, 14, 18, 29 en 30. De Vereniging van Eigenaren is niet onderworpen aan procedures op grond van artikel 29-1A en 29-1 van de bovengenoemde wet nr. (gebruik het formulier om te reageren) van juli 1965, en artikel L615-6 van deze code. Contactpersoon: Patrick SAUNIER op + (gebruik het formulier om te reageren) of patrick. (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick SAUNIER, vastgoedadviseur voor het COTE FRANCE IMMOBILIER-netwerk, het toonaangevende Frans-Belgische en internationale netwerk, geregistreerd onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) . Hij is houder van de verkoopagentenlicentie namens COTE FRANCE SARL. (gebruik het formulier om te reageren) Voor ARDECHE, GARD, DROME. Kopen-Verkopen-Kopen-Taxaties U vindt onze aanbiedingen op (gebruik het formulier om te reageren) Advertentie ingediend door een verkoopagent.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
