appartement te koop Strasbourg 67100, Bas-Rhin

Pierre Jost, uw onafhankelijke OptimHome-vastgoedadviseur, stelt u graag dit onlangs gerenoveerde juweeltje in Straatsburg voor. Welkom in dit schitterende 4-kamerappartement, met een royale oppervlakte van 102 m², geheel werkvrij. Gelegen op de verhoogde begane grond van een beveiligde residentie met 16 appartementen, combineert deze woonruimte elegantie en comfort. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door een hoogwaardig uitgeruste keuken, compleet met loggia en eethoek. De lichte woon-/eetkamer, gelegen op het zuiden, wordt de perfecte plek om onvergetelijke momenten te delen met uw dierbaren. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kledingkast, bieden intieme ruimtes, terwijl een bijkeuken/wasruimte een praktisch tintje geeft aan het dagelijks leven. De badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, evenals het zwevend toilet en een tweede separaat zwevend toilet met fonteintje, maken dit comfortbeeld compleet. In de kelder bevindt zich een kelder en u beschikt tevens over een garage op de begane grond van de woning. Moderne apparatuur, zoals centrale verwarming op stadsgas met individuele aflezing, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, allemaal geïnstalleerd in 2022, garanderen een gemakkelijker dagelijks leven. In hetzelfde jaar werden ook de elektrische installatie, keuken, badkamer en andere renovatiewerkzaamheden uitgevoerd. Gelegen op slechts 1 minuut lopen van een tramstation, dichtbij het stadscentrum, scholen, middelbare scholen en instellingen, biedt dit appartement een perfecte balans tussen functionaliteit en rust. Het treinstation van Straatsburg ligt op slechts 15 minuten rijden met de tram. Voor een persoonlijk bezoek en om alle details te ontdekken, kunt u nu contact met mij opnemen op het nummer (gebruik het formulier om te reageren) . Ik begeleid u graag bij het ontdekken van uw toekomstige woning. Pierre Jost - OptimHome Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( chauffages, eau, charges de copro) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Pierre JOST naar MARLENHEIM, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 555978)