Een modern, licht en uiterst voordelig appartement met één slaapkamer, zwembad en terras, op slechts een steenworp afstand van metrostation Saint Just! Gelegen in de recent gebouwde, beveiligde residentie Harmonie (gebouwd in 2015), ontdek dit appartement van 42,01 m² (Carrez-wet) met één slaapkamer dat modern comfort, gemakkelijke toegang op de begane grond en hoogwaardige voorzieningen combineert. Belangrijkste voordelen van dit appartement: - Woonruimte & Terras: Een prachtige open woonkamer/keuken van 22 m² die uitkomt op een terras van 17,38 m². Een ware verlenging van uw buitenruimte om uw planten te laten stralen en een persoonlijke groene oase te creëren. - Gemakkelijke toegang op de begane grond: Gelegen op de begane grond, biedt het appartement een vlotte en directe toegang zonder trappen (perfect voor het dagelijks leven, het dragen van boodschappen, fietsen of voor mensen met een beperkte mobiliteit). - Uitzonderlijke energieprestatie (EPC A / GHG A): Een zeer energiezuinige woning, die garant staat voor lage energiekosten en geen thermische renovatiewerkzaamheden vereist. - Slaapgedeelte & Badkamer: Een slaapkamer en een moderne badkamer met toilet. - Parkeren: Privé en beveiligde ondergrondse parkeerplaats inbegrepen. Woonomgeving & Voorzieningen: - Nauwgezet onderhouden zwembad en groene zones om van de zon te genieten. - Modern gebouw met toegangscode, intercom en lift. - Recent schoongemaakt appartement, klaar om direct te betrekken of te verhuren zonder extra kosten. Strategische locatie & Vervoer: • Metrolijn 1 (station Saint-Just) op een paar minuten loopafstand (snelle toegang tot het stadscentrum en treinstation Saint-Charles). • Bushalte in de directe omgeving. • Directe toegang tot belangrijke snelwegen (L2, A7/A50). • Alle winkels, diensten, scholen en voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit appartement direct te ontdekken! Nombre de lots de la copropriété: 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, charges communes générales, assurance, syndic, entretien espace vert,) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurène REGIS naar MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 614694)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
