Ontdek dit zeldzame appartement van 87 m² (Carrezwet) met 3 slaapkamers, gelegen op de 3e en bovenste verdieping met lift in een modern en veilig gebouw (circa tien jaar geleden gebouwd). De grootste troef: een uitzonderlijk terras van 37 m² dat zich over twee zijden van het appartement uitstrekt en een onbelemmerd uitzicht biedt. De woonkamer/halfopen keuken (circa 36 m²) baadt in natuurlijk licht dankzij de optimale oriëntatie op het zuiden en westen en geeft direct toegang tot het terras. De moderne keuken is volledig ingericht en uitgerust, ontworpen voor gezelligheid. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers: een hoofdslaapkamer van 14,26 m² (met toegang tot het terras op het zuiden) en een ensuite badkamer met douche (4,56 m² met raam), een tweede slaapkamer met een gedeelde badkamer en toilet (4 m²), een derde slaapkamer en een apart toilet. De geoptimaliseerde opbergruimte omvat een wasruimte, een kleedkamer en inbouwkasten. Moderne voorzieningen en comfort: Airconditioning/verwarming: Luchtlucht warmtepomp (woonkamer en slaapkamer op het zuiden). Ramen en deuren: Dubbel glas, elektrische rolluiken en houten luiken in de slaapkamers. Horren. Terras van 37 m²: buiten eet en loungegedeelte met dubbele oriëntatie (zuid en west). Elektrisch zonnescherm aan de westzijde, elektrische verticale zonwering aan de zuidzijde en elektrische transparante screen aan de westzijde. Openbaar vervoer: Bushalte voor lijn L160 aan de voet van het gebouw. Kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en basisschool op 5 minuten loopafstand. Middelbare school in Rousset, schoolbusdienst beschikbaar. Optioneel parkeren: Dubbele afgesloten garage: Automatische deur en laadpunt voor elektrische voertuigen. Eén privé, nietafgesloten parkeerplaats. Toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit: Lift naar het appartement en de kelder. Warm water inbegrepen in de servicekosten (warmtepomp/boiler in de kelder). Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2890€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Régine FICHERA naar AIX EN PROVENCE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 614227)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
