EXCLUSIEF – DUPLEX APPARTEMENT MET ZEEUITZICHT IN DEAUVILLE – TERRASSEN – PARKING – LUXE RESIDENTIE Zelden beschikbaar in de regio Deauville: ontdek dit prachtige duplex appartement van 138,46 m² (120,22 m² Carrez Law), gelegen op de 3e en 4e verdieping met lift in een recent gebouwde, luxe en beveiligde residentie met conciërgeservice. Dit appartement geniet een toplocatie in de heuvels boven Deauville en biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over Deauville, TrouvillesurMer en de zee – een uniek panorama waarvan u elke dag kunt genieten vanaf de ideaal georiënteerde terrassen. Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u betoverd worden door de royale afmetingen en de overvloed aan natuurlijk licht. De woonruimte van meer dan 37 m² beschikt over een elegante woonkamer en een volledig uitgeruste, luxe open keuken. Deze uitnodigende ruimte komt uit op een ruim terras op het westen, een uitzonderlijke plek om de zonsondergang boven de Côte Fleurie te bewonderen. Een doorlopend balkon biedt de mogelijkheid om vanuit de keuken van de zonsopgang te genieten. Op de begane grond bevindt zich tevens een master suite met een eigen doucheruimte en toegang tot een doorlopend balkon, evenals twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een tweede terras. Boven is een prachtige ruimte van meer dan 33 m² die dienst kan doen als een volwaardige tweede woonkamer, ontspanningsruimte, kantoor of recreatieruimte, afhankelijk van uw behoeften. Een wasruimte met toilet, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra doucheruimte, completeert deze verdieping. De afwerking is bijzonder verfijnd: massief houten vloeren, ruime op maat gemaakte kasten, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, alarmsysteem, waterontharder, elektrische verwarming via op afstand bedienbare stralingsverwarmers en een uitstekende energieprestatie: DPEclassificatie C. Een kelder en een eigen parkeerplaats in de kelder maken dit uitzonderlijke pand compleet. Dit appartement ligt op slechts 1,5 km van Place Morny en op 15 minuten lopen van het strand van Deauville. Vanuit hier kunt u optimaal genieten van de attracties van deze badplaats: de boulevard van Deauville, de Franciscaines, Casino Barrière, de renbaan DeauvilleLa Touques, de jachthaven, de bekende golfbanen in de regio, de markten van Deauville en Trouville, en de vele restaurants en winkels in het centrum. Deze duplex met zeezicht in Deauville voldoet aan alle gewenste criteria: een prestigieuze woning, gelegen op de bovenste verdieping, met lift, terras, parkeerplaats, kelder, een uitzonderlijk uitzicht en direct op het centrum en de stranden. U kunt deze woning eind 2026 betrekken. Een zeldzame vondst op de vastgoedmarkt van Deauville, ideaal als permanente woning of luxe vakantiehuis. Mis deze kans niet! Aantal appartementen in het complex: 129. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget) (beheerkosten VvE, onderhoud van groenvoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes en lift): € 3.300, oftewel € 275 per maand. Deze kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Marie LE GOASTER DEGRAND naar HONFLEUR, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 609848)
