appartement te koop Saint-Quay-Portrieux, Côtes-d'Armor

Exclusieve aanbieding. Centrum van Saint-Quay-Portrieux. Op slechts 200 meter van het casinostrand, op de derde en bovenste verdieping van een gebouw uit de jaren 80, ontdekt u een charmant, volledig gemeubileerd en uitgerust appartement met één slaapkamer op de zolderverdieping, dat direct comfort biedt! De woonoppervlakte bedraagt 32,41 m² en de bruikbare oppervlakte circa 48 m², wat zorgt voor charme, licht en functionaliteit. De entree leidt naar een lichte woonkamer met uitzicht op zee, een open keuken en een slaapkamer. Een aparte slaapnis, ideaal voor familie of vrienden, een badkamer en een apart toilet maken de indeling compleet. Een kelder van 10 m² biedt waardevolle opbergruimte. Voorzieningen en kenmerken: • Individuele gasverwarming via een condensatieketel. • Glasvezelinternet. • Gemeubileerd en uitgerust voor een zorgeloze verhuizing. Geniet van een autovrije levensstijl! • Strand op 200 meter afstand: zwemmen, watersporten en wandelingen langs het kustpad. • In het hart van een gerenommeerde badplaats. • Winkels en voorzieningen aan de voet van het gebouw: minimarkt, bank, bakkerij, restaurants. • Vrijdagmarkt bij de ingang van het gebouw. Belangrijkste informatie: • 2-kamerappartement (plus een slaapnis) = woonkamer + één slaapkamer + een slaapnis. • 32,41 m² (Carrez-wet); circa 48 m² bruikbare ruimte. • Derde en bovenste verdieping. • Appartementencomplex met 8 appartementen, 4 mede-eigenaren, geen lift. • Openbare parkeergelegenheid in de buurt. Virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Aantal appartementen in het complex: 8. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de servicekosten (geschat budget) (GAS): € 1200, oftewel € 100 per maand. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,55% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Energieverbruiksklasse: FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.