EXCLUSIEF – CENTRUM STENAY – RUIM APPARTEMENT MET MEERDERE VERDIEPINGEN EN GROTE BEGANE GROND DIE GERENOVEERD KAN WORDEN. Ontdek in het hart van Stenay, onder de arcades en vlakbij België en Luxemburg, deze woning met een totale woonoppervlakte van meer dan 400 m², die royale afmetingen en talloze indelingsmogelijkheden biedt. De begane grond bestaat uit een grote, zelfstandige ruimte van circa 96 m², bestaande uit een hoofdkamer van 75 m², een kamer van 8,75 m² en een andere van 12 m² met een toilet. Deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden heringericht. In de kelder bevindt zich een gewelfde kelder van 56,50 m² met de cvketel en olietank. Een tweede ingang geeft toegang tot de hoofdleefruimte, verdeeld over twee verdiepingen, met een woonoppervlakte van circa 266 m² en een binnenplaats aan de achterzijde. 1E VERDIEPING Overloop en hal: 24,40 m² Keuken: 12,10 m² Woonkamer: 36,55 m² Twee slaapkamers: 11,40 m² en 28 m² Badkamer: 9,45 m² 2E VERDIEPING Overloop: 18 m² Twee grote slaapkamers, waarvan één 28,80 m² met open haard en inbouwkasten. Zes andere kamers van 5,20 m² tot 34,10 m², die vele indelingsmogelijkheden bieden. 3E VERDIEPING Een grote zolder completeert het geheel en biedt een interessante extra ruimte voor opslag of een herindeling van de volumes. KENMERKEN Leien dak Oliegestookte centrale verwarming Dubbele beglazing PVCramen Elektrische bedrading in de woonkamer moet worden vernieuwd Aansluiting op riolering VOORDELEN Ruim 400 m² totale oppervlakte Circa 266 m² woonruimte Onafhankelijke begane grond van 96 m² Binnenplaats aan de achterzijde Grote zolder Talrijke mogelijkheden om te herinrichten Centrum van Stenay Dichtbij België en Luxemburg Stenay biedt een breed scala aan winkels, diensten, scholen, een jachthaven en het Biermuseum. Een karaktervol pand met uitzonderlijk potentieel, ideaal voor wie grote ruimtes waardeert om te renoveren. Neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 31/01/2027 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 616863)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
