appartement te koop Paris 10e Arrondissement, Paris (Seine)

PARIJS, 10E ARRONDISSEMENT – CHARMANT EN RUSTIG APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER IN EEN PRACHTIG GEBOUW UIT 1880. Dit appartement van 36 m² (388 sq ft) is ideaal gelegen aan de Rue Louis Blanc, in het hart van een levendige en gewilde buurt in het 10e arrondissement, in een prachtig historisch pand met lift. Gelegen op de 3e verdieping, is deze woning betoverend dankzij de absolute rust, het natuurlijke licht en de tijdloze charme van de Parijse architectuur. Perfect ingedeeld, biedt het een comfortabele en functionele woonomgeving, ideaal voor een starter, een pied-à-terre in Parijs of een kwalitatieve investering voor verhuur. Het appartement bestaat uit een aangename, lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte open keuken en een badkamer met douche en toilet. Wie de charme van een historische woning weet te waarderen, zal de elegantie van het gebouw en de authentieke sfeer van dit appartement, dat karakter, comfort en een toplocatie combineert, zeker op prijs stellen. In de directe omgeving vindt u alle lokale winkels, restaurants, markten, scholen en woonruimtes die bijdragen aan het succes van deze dynamische en kosmopolitische wijk van de hoofdstad. Uitstekende vervoersverbindingen: * Metrostation La Chapelle (lijn 2) op 80 m * Metrostation Louis Blanc (lijnen 7 en 7bis) op 420 m * Gare du Nord (metrolijnen 4 en 5, RER B en D, Transilien-lijnen H en K) op 290 m * Station Magenta (RER E) op 340 m * Gare de l'Est (lijnen 4, 5 en 7) op 570 m * Metrostation Marx Dormoy (lijn 12) op 760 m * Talrijke buslijnen in de directe omgeving (35, 38, 39, 43, 45, 46, 48, 54, 91, 302) en diverse nachtbuslijnen van Noctilien. Dankzij de strategische ligging tussen Gare du Nord, Louis Blanc en het Canal Saint-Martin, profiteert dit appartement van uitstekende verbindingen met heel Parijs, inclusief luchthavens en belangrijke nationale en internationale treinlijnen. Een zeldzaam object dat rust, licht, Parijse charme en een toplocatie in het hart van Parijs combineert. Aantal appartementen in het complex: 28. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de servicekosten (geschat budget): € 1.872, oftewel € 156 per maand. De verkoper is verantwoordelijk voor de makelaarskosten. Energieverbruiksklasse: FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.