appartement te koop Paris 16e Arrondissement, Paris (Seine)

In het hart van de gewilde wijk Passy, op slechts enkele minuten van het Trocadéro en metrostation Passy, ontdekt u dit charmante appartement met één slaapkamer van 36 m² (388 sq ft). Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een prachtig, veilig en perfect onderhouden historisch pand. Achter een beveiligde dubbele ingang onthult het gebouw een schitterende, groene binnenplaats met typisch Parijse charme, die rust en sereniteit biedt midden in Parijs. Het appartement is toegankelijk via een elegante antieke houten trap met authentieke verlichting. Dankzij de geoptimaliseerde indeling zijn de woon- en slaapruimtes duidelijk van elkaar gescheiden. De hal geeft toegang tot een ingerichte keuken, een doucheruimte en een apart toilet. De woonkamer, badend in licht dankzij de ligging op het oosten, betovert met zijn charme en Parijse open haard met sierlijsten. De slaapkamer op het zuidoosten, met een tweede open haard, biedt een prachtig uitzicht op de groene tuinen en typisch Parijse gebouwen. Het appartement behoeft enige modernisering en biedt uitstekende mogelijkheden voor renovatie. Een grote, droge kelder completeert dit pand. De buurt biedt een uitstekende levenskwaliteit met winkels in de buurt, gerenommeerde scholen en talrijke groene zones in de omgeving: Parc de Passy, Jardin du Ranelagh en Bois de Boulogne. Het openbaar vervoer is ideaal, met verschillende metrolijnen op een paar minuten loopafstand (Passy, Trocadéro, La Muette – lijnen 6 en 9), evenals talrijke buslijnen. De Eiffeltoren en andere prachtige Parijse monumenten zijn ook gemakkelijk te bereiken. Ideaal als pied-à-terre of investeringsobject, dit zeldzame juweeltje betovert door zijn absolute rust, zijn historische charme en zijn toplocatie in het hart van het 16e arrondissement. Aantal appartementen in het complex: 81. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de servicekosten (geschat budget): € 1.300, oftewel € 108 per maand. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,49% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Energiezuinigheidsklasse: Klasse F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.