appartement te koop Paris 8e Arrondissement, Paris (Seine)

PARIJS 8E ARRONDE – BOULEVARD HAUSSMANN Bovenverdieping met lift - Energieprestatiecertificaat C In het hart van het prestigieuze 8e arrondissement, op een steenworp afstand van de metrostations Miromesnil en Saint-Philippe-du-Roule, ontdekt u dit authentieke loftappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een elegant, hoogwaardig Haussmann-gebouw met conciërgeservice. Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is direct klaar om te betrekken. Het betovert met zijn unieke karakter, atypische proporties en eigentijdse ambiance. Met een oppervlakte van 33,40 m² (38 m² woonoppervlak) biedt het een geoptimaliseerde en verfijnde indeling: een elegante entree, een lichte loft-achtige woonruimte met een woon- en eetgedeelte (dubbele plafondhoogte), een volledig uitgeruste, naadloos geïntegreerde keuken en op de mezzanine een slaapkamer met eigen badkamer en toilet, wat zorgt voor een intieme slaapomgeving. Dit appartement, gelegen onder de dakrand, straalt met zijn strakke lijnen en warme sfeer een unieke charme uit die typerend is voor uitzonderlijke Parijse panden. Comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij airconditioning en een warmtepomp. Gelegen in een gewilde buurt die bekendstaat om zijn levendigheid, luxe winkels en restaurants, en de directe nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer, biedt dit pand een zeldzame kans. Ideaal als prestigieus pied-à-terre, hoofdverblijf of kwaliteitsinvestering, zal deze loft aantrekkelijk zijn voor wie bijzondere en exclusieve panden waardeert. Een unieke woonruimte, tussen de hemel en de daken van Parijs, die elegantie, moderniteit en een uitzonderlijke locatie combineert. Bezichtigingen op afspraak. Aantal appartementen in het complex: 70. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget): € 920, oftewel € 76 per maand. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,00% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.