JeanPaul Bernard, onafhankelijk makelaar bij Capifrance Luxe & Prestige, presenteert met trots een unieke kans op de vastgoedmarkt van ChalonsurSaône: een riant appartement van 158,14 m², gelegen in het hart van het historische stadscentrum, op slechts een steenworp afstand van de voetgangersstraten. Een uitzonderlijke woonruimte die de charme van het oude combineert met het comfort van het heden. De locatie: Geschiedenis herleeft. Dit prestigieuze pand, gelegen in een voormalig herenhuis dat enkele jaren geleden volledig en hoogwaardig is gerenoveerd, biedt de perfecte balans tussen respect voor het erfgoed en het comfort van moderne voorzieningen. Ruime en lichte ruimtes. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt de toon gezet door hoogwaardige, op maat gemaakte meubels en accessoires. De woonkamer: een magnifieke, lichtrijke ruimte van circa 60 m². Deze woonkamer onderscheidt zich door de prachtige plafonds in Franse stijl, gedurfd gecombineerd met een moderne en verfijnde inrichting. De hoogwaardige, naadloos geïntegreerde keuken imponeert met zijn minimalistische design en opmerkelijke functionaliteit. Slaapgedeelte: Comfort en privacy. De indeling is ontworpen om ieders privacy te waarborgen dankzij een ideale verdeling: De master suite: Een privéruimte voorzien van op maat gemaakt meubilair, een aparte kleedkamer en een eigen badkamer. Het kinder/gastenverblijf: Tegenover de suite bevinden zich twee prachtige slaapkamers met inbouwkasten, een complete badkamer (inclusief inloopdouche en ligbad) en een apart toilet. Het kantoor: Een ideaal gelegen werkplek, perfect om thuis te werken of als bibliotheek. Prachtige eiken parketvloeren sieren alle verdiepingen van het appartement en zorgen voor een ongeëvenaarde warmte. Optimaal thermisch comfort: Centrale verwarming op gas, aangevuld met een hoogwaardig, omkeerbaar airconditioningsysteem in de woonkamer en de master suite. Het financiële voordeel: Uitzonderlijke kwaliteit gecombineerd met zeer lage servicekosten van slechts € 600 per jaar. Bijgebouwen en parkeergelegenheid (garage aan de voet van het gebouw): Deze garage, direct aan de voet van het gebouw gelegen, biedt de perfecte oplossing voor het parkeerprobleem. Belangrijke opmerking: deze garage maakt geen deel uit van het te verkopen pand, maar is onderworpen aan een overdraagbare huurovereenkomst. De toekomstige koper profiteert daarom van de onmiddellijke overdracht van deze huurovereenkomst, wat zorgt voor dagelijks gemak vanaf het moment van intrek. Privéopslagruimte: Een privégarage op de begane grond van het gebouw biedt extra opslagruimte, een ware luxe in het stadscentrum. Professioneel advies: Een zeldzame kans om te genieten van het bruisende stadscentrum en de voetgangersstraten in absolute rust, zonder in te leveren op ruimte, modern comfort of de prestige van de locatie. Ik sta tot uw beschikking voor een bezichtiging of voor verdere informatie. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
