Gerenoveerd duplexappartement met uitzicht op de bergen – BourgSaintMaurice / Les Arcs. Dit duplexappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een klein, rustig gebouw en volledig gerenoveerd in 2024, biedt een warme en lichte woonomgeving op korte afstand van het stadscentrum, het treinstation en de kabelbaan van Les Arcs. Met een woonoppervlakte van 88 m² (48 m² volgens de Carrezwet) beschikt deze woning over royale afmetingen dankzij een perfect bruikbare bovenverdieping met een constante plafondhoogte van circa 1,78 m. Deze extra woonruimte biedt uitzonderlijk comfort en profiteert tegelijkertijd van een geoptimaliseerde Carrezruimte. Het appartement bestaat uit: een grote, moderne keuken die uitkomt op een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een aparte kleedkamer, een doucheruimte, twee aparte toiletten en een ruime mezzanine die is opgedeeld in verschillende ruimtes die geschikt zijn als kantoor, lounge, slaapruimte, speelkamer of ontspanningsruimte. Dit lichte en luchtige appartement beschikt tevens over twee balkons van elk circa 5 m² met een onbelemmerd uitzicht op de bergen van Les Arcs. De voorzieningen omvatten: een gerenoveerd appartement met hoogwaardige materialen, vloerverwarming aangevuld met convectoren, glasvezelinternet, twee kelders, twee skilockers en twee privé parkeerplaatsen. Het gebouw is aangesloten op het gemeentelijke water en rioleringsnet. De VvEreglementen staan standaard gemeubileerde verhuur toe, waardoor het geschikt is als hoofdverblijf, piedàterre of investeringsobject. Het gebouw heeft lage VvEkosten: circa € 560 per jaar. Ook het elektriciteitsverbruik is gereguleerd, circa € 1.300 per jaar inclusief verwarming. Het gebouw is gebouwd in 1974. Let op: de bovenverdieping van de duplex heeft een beperkte plafondhoogte. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar mooie en unieke ruimtes, maar is mogelijk minder geschikt voor langere personen. Toplocatie: treinstation, stadscentrum en kabelbaan op 8 minuten loopafstand, winkels in de directe omgeving, rustige en gunstige omgeving. Vraagprijs: € 399.000 (inclusief makelaarskosten). Aantal appartementen in het complex: 47. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de servicekosten (geschat budget): € 560, oftewel € 46 per maand. De servicekosten worden betaald door de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
