ENGHIEN-LES-BAINS (VAL D'OISE, 95): Exclusieve aanbieding - In een beveiligde residentie op circa 400 meter van het treinstation (lijn H, Parijs Gare du Nord in 13 minuten), een instapklaar appartement van 65,26 m² met 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot een tweede slaapkamer) en een kelder. Dit lichte appartement met dubbele oriëntatie, gelegen op de 4e en bovenste verdieping (met lift), bestaat uit: een entreehal met berging, een dubbele woonkamer van 29 m², een ingerichte keuken, een hal met ruime kasten, een slaapkamer, een doucheruimte met wasgedeelte en een apart toilet met wastafel. Een kelder in het souterrain completeert deze woning. De residentie beschikt tevens over een fietsenstalling. Dit appartement met 2 slaapkamers heeft een stijlvolle en harmonieuze inrichting en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Dit zeer functionele appartement op de bovenste verdieping biedt royale woonruimte en kan naar eigen wens worden aangepast: een open keuken en woonkamer creëren een woonoppervlakte van meer dan 36 m², de woonkamer opsplitsen om een tweede slaapkamer van meer dan 12 m² te creëren, enzovoort. Dit groene, kleinschalige appartementencomplex (47 appartementen), gebouwd in 1955, heeft zijn oorspronkelijke charme met natuurstenen gevel behouden en biedt tegelijkertijd modern comfort: lift, intercom, recent geïnstalleerde DE DIETRICH condensatieketel op gas, dubbele beglazing (Energieprestatiecertificaat D). Scholen: Openbaar: Kleuterschool Les Cygnes (ca. 400 m), Basisschool Jean d'Ormesson (ca. 800 m), Middelbare school Georges Pompidou (ca. 1,6 km), Middelbare school Gustave Monod in Enghien (ca. 1,7 km). Privé: Saint Louis, Sainte Thérèse, Notre-Dame Providence, enz. Talrijke centra voor beroepsopleiding in de buurt: FERRANDI Saint-Gratien, CFA BTP Ermont, IMA Eaubonne, GARAC Argenteuil, enz. Vervoer: minder dan 5 minuten lopen (400 m) van het treinstation van Enghien-les-Bains. Lijn H naar Paris Gare du Nord in ongeveer 13 minuten (verbindingen naar Lille, Londen, Brussel, Amsterdam). Eén halte vanaf het treinstation Ermont-Eaubonne en zijn drie lijnen: lijn J naar Paris Gare Saint-Lazare (23 min), RER C (Saint-Ouen 15 min met verbindingen naar de luchthaven Orly, Porte de Clichy 19 min, Porte Maillot 25 min, enz.) en lijn H. Bushaltes voor de lijnen 15-13 en 15-15 zijn vlakbij, en een seniorenshuttle bevindt zich aan de voet van het gebouw. Dichtbij de luchthaven Roissy Charles de Gaulle (ongeveer 25 km), de luchthaven Parijs Le Bourget (ongeveer 15 km) en tal van belangrijke snelwegen: BIP, N14, A15, A86, enz. De buitenwijken van Parijs liggen op 10 km afstand. Het bruisende centrum van Enghien ligt op slechts een paar minuten lopen (het begin van de Rue Charles de Gaulle is 600 meter), maar de woning is gelegen aan een rustige straat, op steenafstand van winkels en voorzieningen zoals een bakker, apotheek en kinderdagverblijf Les Petits Chaperons Rouges (0-4 jaar). Het meer ligt vlakbij en biedt diverse mogelijkheden voor activiteiten zoals wandelen, hardlopen, fietsen, zeilen, roeien, waterfietsen, enz. In de omgeving vindt u tal van sport-, culturele, toeristische en recreatieve voorzieningen (gemeentelijk en particulier): de renbaan van Enghien-Soisy, thermale baden, een casino, een theater, fitnessclubs, enz. De toeristische aantrekkingskracht van Enghien-les-Bains geeft dit prachtige, direct te betrekken appartement met twee slaapkamers van ruim 65 m² een vakantiegevoel. Het combineert de nabijheid van Parijs met de bevoorrechte woonomgeving van de Montmorency-vallei. Neem van maandag tot en met zondag contact met mij op via + (gebruik het formulier om te reageren) om uw aankoopplannen te bespreken. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3638€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Sylvie LE GOFF-CUEFF naar SAINT PRIX, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 604011)
