bar-café te koop Flayosc, Var

€ 245.000

  •  te koop bar-café Flayosc Var 11 / 2
  •  te koop bar-café Flayosc Var 22 / 2
 te koop bar-café Flayosc Var 2

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Verkoperskrediet op Business Fund - van een historische brouwerij in het hart van een typisch dorp in het kanton Draguignan in de Haut Var. Financiering via Verkoperskrediet met boeket van € 45k en verkoperskrediet over 7 jaar voor € 190k. Bieden onder voorbehoud van verwerving van de muren via afzonderlijke vastgoedlening van € 245.000. Locatie nr. 1 - Hoek van plein in het hart van het dorp (parkeerplaats, vervoer en voetgangers). Verzorgingsgebied (3.600 mensen binnen 20 minuten lopen, koopkrachttypologie van klanten, leeftijd volgens Insee-rapport dat op aanvraag wordt verstrekt) Vloeroppervlak 100m2 + 60m2 kelder volledig vernieuwd Zitplaatsen binnen: 50; buitenzitplaatsen: 80 op terras met dubbele belichting Gevel 10 + 10 ML Volledig gerenoveerd, instapklaar, keuken met afzuiging aan de gevel, vrijstelling van PMR-normen en conforme diagnostiek. Huur € 1.600 excl. BTW Gemiddelde omzet over 5 jaar € 250k Gemiddelde brutomarge over 5 jaar € 150k EBITDA Gemiddeld over 5 jaar € 20k Gemiddeld nettoresultaat over 5 jaar € 10k Directe nabijheid van alle winkels, vervoer, parkeren in een dorp met een uniek charme en zeer populair bij zowel de plaatselijke bevolking als bij de secundaire bewoners. The Village biedt een unieke aantrekkingskracht met zijn winkels, verenigingen, culturele en recreatieve activiteiten. Deze historische zaak, het hele jaar door operationeel, is ideaal voor een professional in het vak en 3 personen (een kok en 2 bedienende personen) en biedt meerdere groeimogelijkheden. Een must om te bezoeken…Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #6765851
referentie: 340930423560
departement: Var
nabij: Flayosc
type: bar-café
kamers: 3
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 160 m2
terrein: - m2
prijs: € 245.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Christ

makelaar: Capifrance Christ
naam: Philippe Christ
adres: 06270 Villeneuve Loubet Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Flayosc (Var)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 18.350
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 490 en € 1.715
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 490 en € 1.225
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Capifrance Christ geeft u meer informatie over bar-café te koop Flayosc, Var (referentie 340930423560)

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône appartement foto

appartement Aix-en-Provence

Bouches-du-Rhône

op 48 km

€ 310.000

Cannes Alpes-Maritimes appartement foto

appartement Cannes

Alpes-Maritimes

op 31 km

€ 285.000

Cannes Alpes-Maritimes appartement foto

appartement Cannes

Alpes-Maritimes

op 31 km

€ 275.000

Plan-de-Cuques Bouches-du-Rhône huis foto

huis Plan-de-Cuques

Bouches-du-Rhône

op 49 km

€ 259.000

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen