boerderij te koop Mélisey, Haute-Saône

€ 300.000

Gerenoveerde woonboerderij ( (gebruik het formulier om te reageren) ) met gastenhuis op nog geen zes uur van Utrecht.

Gebouwd rond een knusse maar ook ruime binnenplaats met authentieke broodoven, geheel omsloten door oude muren. Met directe toegang tot de boomgaard, moestuin, bos en grasland op een eigen terrein van ruim 7300m². Dit domein is rustig gelegen aan de rand van een dorp aan de voet van de heuvels en midden in de natuur van de zuidelijke Vogezen (Park Natural Regional des Hautes Vosges). Het is zeer comfortabel en met zorg gerestaureerd en heeft zo al zijn charme behouden.

Indeling

Het ‘grote’(hoofd)huis heeft op de begane grond een hal, grote woonkamer met originele stenen stookplaats (waarin een houtkachel is geplaatst), woonkeuken, slaapkamer met inbouwkast, grote badkamer met wastafel, douche, bad en inbouwkast, wc, grange (voormalige deel en garage), chaufferie (stookhok, boiler en waskamer), atelier (werkplaats/schuur) en de oude stal. In de toegangspoort aan de voorzijde van het huis is ook nog een aparte fietsenschuur. Bij de achterdeur is een praktisch klompenhok.

Op de eerste verdieping bevinden zich boven het ‘woongedeelte’ twee slaapkamers, elk met eigen badkamer en wc. Alle leefruimtes zijn voorzien van cv-radiatoren. Boven het ‘boerderijgedeelte’ bevinden zich een afgesloten (opslag/slaap)kamer en een enorme open zolderruimte (met deels een nieuwe vloer), naar eigen behoefte en inzicht te ontwikkelen.

Het ‘kleine’ (gasten)huis is volledig onderkelderd (stahoogte) en heeft op de begane grond een riante lichte woonkamer met hoog plafond, grote houtkachel en open keuken. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer en wc.

Bijzonderheden

Dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (vernieuwd in 2017), dak en buitenschilderwerk in zeer goede conditie, elektriciteit (inclusief krachtstroom) vernieuwd in 2014, mooie ruime tuin met overal beschutte plekjes en bbq-/stookplaats.

Door het dorp slingert de rivier. Er is een gemeentehuis, dorpshuis, postkantoor, basisschool en schoolbus naar het collège en lycée. Supermarkten en Tabac op 5 kilometer, trein op 12 kilometer. Zwembad op 5 en skigebieden op 40 minuten rijden. Zeer goed bereikbaar, ook in de winter. Utrecht 620 km, Brussel 450 km, Metz 190 km, Nancy 130 km, Basel en Besançon beide op 100 km.

dak in goede staat, parkeerplaats, garage, centrale verwarming, dubbel glas, open haard

gegevens woning

Franimo nr.: #3202329
referentie: -
departement: Haute-Saône
nabij: Mélisey
type: boerderij
kamers: 6
slaapkamers: 4
woning: 215 m2
terrein: 7346 m2
prijs: € 300.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam: Ted Thone
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

reageer op deze woning

Stel gerust uw vraag. De aanbieder zal u met alle plezier meer informatie verschaffen. Uw reactie wordt rechtstreeks verstuurd.

Gelieve uw naam in te vullen.

kosten van dit huis in Mélisey (Haute-Saône)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
22 134 €
Onroerend goed belasting
geschat
tussen 600 € en 2 100 €
Gebruikersbelasting
geschat
tussen 600 € en 1 500 €
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw water verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de sceptic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

andere huizen in de buurt

Besançon Doubs bedrijfsruimte kantoor foto

bedrijfsruimte kantoor Besançon

Doubs

op 43 km

€ 219.000

Les Fins Doubs huis foto

huis Les Fins

Doubs

op 46 km

€ 385.000

Besançon Doubs restaurant foto

restaurant Besançon

Doubs

op 43 km

€ 265.000

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

Dop Makelaars - Uw aankoopmakelaar!

Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces van uw droomwoning in Frankrijk. Dop Makelaars biedt u een 'compleet aankooppakket' en gaat bovendien met u mee naar Frankrijk om te bezichtigen. Wij verdienen ons terug tijdens de onderhandelingen dus laat u bijstaan door onze ervaren makelaars waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare aankoop zonder zorgen.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

juridisch advies

U bent eigenaar van een huis in Frankrijk, u gaat binnenkort uw droomhuis kopen of uw huidige huis verkopen? Onze jurist Sophie Rodrigues heeft jarenlange ervaring en helpt u graag met alle juridische zaken met betrekking tot Frans onroerend goed. Heeft u vragen over bijvoorbeeld belasting, erfrecht, successie, schenking van uw huis, neem dan gerust eens contact met haar op.