Voormalige boerderij met karakter en bijgebouwen – perceel van 5.240 m² – Dichtbij België en Luxemburg. Gelegen in CléryleGrand, op een paar minuten van Stenay en in de directe omgeving van België en Luxemburg , zal deze prachtige, charmante boerderij u verleiden met zijn natuurlijke omgeving, absolute rust en uitzonderlijke potentieel. Een bevoorrechte locatie. Gelegen op een perceel van 5.240 m², profiteert de woning van: • Een grote, bosrijke tuin • Vrij uitzicht op het landschap • Een vredige, rustige omgeving. Het hoofdhuis – Functioneel en aanpasbaar • Woonoppervlakte: 145 m² • 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Begane grond: • Entreehal en gang • Keuken met houtkachel • Woonkamer met houtkachel • Hal • Doucheruimte • 1 slaapkamer • Wasruimte • Apart toilet. Eerste verdieping: • Overloop • Toilet • 2 slaapkamers • Zolder geschikt voor verbouwing met 2 PVCramen. Een degelijk huis met royale afmetingen en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Bijgebouwen – Een zeldzame kans: • Grote stal (oliegestookte ketel + tank) • Zolder op betonnen vloer • Grote schuur met achtertoegang • Metalen loods met directe toegang tot het terrein. Ideaal voor: • Opslag / ambachtswerkplaats • Werkplaats • Agrarisch project • Vakantiehuisjes of bed & breakfast • Bedrijfsactiviteit. Technische specificaties: • Verwarming: olie + hout • Kozijnen: PVC dubbel glas • Elektriciteit: volledig gerenoveerd • Sanitair: septic tank • Dak: volledig bedekt met dakpannen • Glasvezel beschikbaar Locatie • Rustige en gewilde omgeving • Dichtbij DUN SUR MEUSE, STENAY: o Scholen o Winkels en voorzieningen Belangrijkste voordelen Groot, zeldzaam perceel Talrijke bijgebouwen geschikt voor verbouwing Rustige en groene omgeving Vernieuwde elektrische installatie Sterk renovatiepotentieel Ideaal voor een hoofdverblijf, tweede woning of toeristisch project Een object met veel potentie Dit object is perfect geschikt voor: • Een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust • Een investeerder of projectontwikkelaar (vakantiehuizen, ambachtelijke activiteiten, etc.) Mis deze kans niet! Een object met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden in een natuurlijke omgeving. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 605371)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
