boerderij te koop Saint-Hilaire-en-Morvan, Nièvre

€ 225.000

Te koop in de Bourgogne, op de westelijke heuvels van het natuurpark de Morvan, op slechts enkele kilometers van Chateau-Chinon, deze verbouwde en goed onderhouden voormalige boerderij.

Het huis heeft een afmeting van ca. 9 x 18 meter. Op de begane grond zijn er een grote woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een apart toilet, een doucheruimte, 2 slaapkamers, een kantoor, een gang, een badkamer en een hal met een trap naar de eerste verdieping. De zolder is een open ruimte van ca.112m. Voorbereidingen zijn al getroffen voor aan- en afvoeren en elektra. Het is slechts een kwestie van indelen en intimmeren om meerdere kamers en badkamer te kunnen realiseren.

De technische details: nieuwe ramen en deuren met dubbele beglazing; centrale verwarming op gas; grote schouw voor houtkachel met recente rvs pijp; 2 boilers; keuken met ingebouwde oven en inductiekookplaat; 2 kelders; elektrische leidingen vernieuwd, 230/400V; ADSL; vaste telefonie; de muren zijn 50 cm dik; de typisch Franse tomettes (tegels) liggen op de vloer en in zicht het Franse plafond gemaakt van eiken balken.

Het geheel staat op eigen grond van meer dan 7500 m2, heeft een grote privé parkeerplaats, een terras met zomerkeuken, uitzicht op een kasteel, een waterput en een caravanplaats met eigen stroomvoorziening. In de tuin zijn er verschillende fruitbomen en een aantal druivenranken. Het bijgebouw is meer dan 300 m2 groot en is geschikt te maken voor gites en b & b.

De zandweg tegenover het complex leidt na 300 meter naar een bos. Na een aangename wandeling door de heuvels komt u aan in Chateau-Chinon. Alle voorzieningen zijn hier te vinden. De grote meren van het natuurpark de Morvan liggen op 15 minuten rijden met de auto met tal van watersportmogelijkheden.

dak in goede staat, gasverwarming, centrale verwarming, dubbel glas, open haard

gegevens woning

Franimo nr.: #4173295
referentie: -
departement: Nièvre
nabij: Saint-Hilaire-en-Morvan
type: boerderij
kamers: 4
slaapkamers: 3
woning: 135 m2
terrein: 8800 m2
prijs: € 225.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam: Ineke van Nee
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

reageer op deze woning

Stel gerust uw vraag. De aanbieder zal u met alle plezier meer informatie verschaffen. Uw reactie wordt rechtstreeks verstuurd.

Gelieve uw naam in te vullen.

kosten van dit huis in Saint-Hilaire-en-Morvan (Nièvre)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
16 974 €
Onroerend goed belasting
geschat
tussen 450 € en 1 575 €
Gebruikersbelasting
geschat
tussen 450 € en 1 125 €
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw water verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de sceptic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

andere huizen in de buurt

Thoisy-le-Désert Côte-d'Or dorpshuis foto

dorpshuis Thoisy-le-Désert

Côte-d'Or

op 33 km

€ 199.000

Charolles Saône-et-Loire boerderij foto

boerderij Charolles

Saône-et-Loire

op 49 km

€ 259.000

Varzy Nièvre vrijstaand foto

vrijstaand Varzy

Nièvre

op 31 km

€ 165.000

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

Dop Makelaars - Uw aankoopmakelaar!

Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces van uw droomwoning in Frankrijk. Dop Makelaars biedt u een 'compleet aankooppakket' en gaat bovendien met u mee naar Frankrijk om te bezichtigen. Wij verdienen ons terug tijdens de onderhandelingen dus laat u bijstaan door onze ervaren makelaars waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare aankoop zonder zorgen.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

juridisch advies

U bent eigenaar van een huis in Frankrijk, u gaat binnenkort uw droomhuis kopen of uw huidige huis verkopen? Onze jurist Sophie Rodrigues heeft jarenlange ervaring en helpt u graag met alle juridische zaken met betrekking tot Frans onroerend goed. Heeft u vragen over bijvoorbeeld belasting, erfrecht, successie, schenking van uw huis, neem dan gerust eens contact met haar op.