huis te koop Châtel-Montagne, Allier

Mooie natuurstenen woning op een perceel van ongeveer 5 ha met 2 prachtige schuren en een meertje, geheel vrij gelegen zonder directe buren. De woning is verdeeld in een chambre d’hôtes en een privéwoning maar zou ook als 2 woningen of een familieverblijf kunnen dienen. De indeling is als volgt Chambre d’hôtes gedeelte – Op de begane grond – eetkamer met toegang tot een centrale hal tussen de chambre d’hôtes en het privé gedeelte met trap naar de etage en naar de kelder. Op de 1ste etage – overloop leidend naar 4 chambre d’hôte kamers, een WC, een badkamer met douche en wastafel, een zithoek, een salon voor de gasten en een nog af te maken gedeelte met ene gang en 2 ruimtes welk geschikt zouden zijn voor de creatie van extra badkamers, de gang heeft ook een deur tot het privé gedeelte. Hierboven een zolder welk verbouwd kan worden naar woonruimte. In het privé gedeelte – Op de begane grond – ruime woonkeuken van 33 m2 met deur buitendeur en een terras, woonkamer van 37 m2 met buitendeuren en een dubbelzijdige ingebouwde houtkachel, badkamer (WC, wastafel en douche), een kleine salon met de andere kant van de ingebouwde houtkachel en trap naar de etage, en een bijkeuken. Op de 1ste etage een overloop, slaapkamer, badkamer met WC, ligbad en wastafel en een inloopkast met deur naar het chambre d’hote gedeelte. Aanpandig aan de woning is een schuur van 112 m2 plus étage een 2de schuur van 142 m2 met étage. Diverse kleinere bijgebouwen en een groentetuin. Meer en waterput op het terrein, het terrein is grotendeels omheind voor honden. Goede mogelijkheden voor een activitiet met honden fokken en/of pension met diverse installaties voor deze activiteit reeds ter plaatse. De woning is in zeer goede staat en sinds 2016 geheel verbouwd, verwarming via de houtkachel, warmtepomp met centrale verwarming, omkeerbare airconditioning in de keuken en elektrische radiatoren in het chambre d’hôte gedeelte. De dakpannen zijn in 2020 vernieuwd. De woning wordt gemeubileerd verkocht. Gelegen in de gemeente Châtel Montagne, zonder directe buren. Voorzieningen in het dorp Châtel Montagne op 10 km afstand en op 30 km van het stadje Roanne.