huis te koop Commentry, Allier

Ontdek in Commentry, in een rustige en aangename omgeving, deze charmante gezinswoning van 123 m² (1.345 sq ft) die comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking biedt op een ruim perceel van meer dan 3.700 m² (40.000 sq ft). De begane grond bestaat uit een hal, een lichte woon/eetkamer, een slaapkamer, een kleedkamer, een kantoor, een doucheruimte, een apart toilet, een ingerichte keuken en een zomerkeuken. Een heerlijk terras van 15 m² (161 sq ft) completeert deze leefruimte. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot twee extra slaapkamers en een toilet. Buiten vindt u een garage, een tuinschuur/werkplaats, een waterput en een prachtig bebost perceel van meer dan 3.700 m² (40.000 sq ft), wat een werkelijk uitzonderlijke woonomgeving biedt. De woning is tevens voorzien van een automatische poort en een intercomsysteem, wat dagelijks comfort en veiligheid garandeert. Deze woning maakt ook indruk met zijn uitstekende energieefficiëntie dankzij de krachtige warmtepomp. Vraagprijs: € 189.000 (inclusief makelaarskosten). Details van de woning: Woonoppervlakte: 123 m² Perceeloppervlakte: meer dan 3.700 m² 3 slaapkamers 1 kantoor Terras van 15 m² Garage Werkplaats/schuur Waterput Automatische poort Intercom Energieprestatiecertificaat: EPC: Klasse C Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar Broeikasgasemissies: 5 kg CO₂/m²/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 1.270 en € 1.790 per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de referentieperiode van het EPC). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Een warm, energiezuinig huis, perfect geschikt voor het gezinsleven, dat u snel moet komen ontdekken. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.