huis te koop Le Mayet-de-Montagne, Allier

Charmante natuurstenen woning met 2de woning/gîte en een grote schuur, gelegen op een terrein van 9,5 ha. De woning biedt een woonoppervlakte van 136 m2 en de 2de woning een verdere 144 m2. Rustige ligging in een gehucht nabij het dorp le Mayet de Montagne. De indeling is als volgt Woonhuis – Op de begane grond – Woonkeuken van 29 m2 met tegelvloer en buitendeur aan de voor- en achterzijde, badkamer met WC en ligbad, woonkamer van 34 m2 met tegelvloeren en houtkachel. Op de 1ste etage – 2 grote slaapkamers van ieder 34 m2. Op de 2de etage – zolder over het gehele oppervlak van het woonhuis welk verbouwd kan worden naar woonruimte. Nog af te maken natuurstenen aanbouw met etage aan de achterzijde van de woning, welk aan kan sluiten op de woning of als gîte of gastenverblijf gebruikt zou kunnen worden. Gewelfde kelder onder de woning. Grote schuur van 150 m2 naast de woning. De 2de woning/gîte – Op de begane grond – woonruimte met open keuken, schouw en houtkachel, wasruimte, badkamer met ligbad en WC en een atelier van 43 m2 met aparte ingang. Op de 1ste etage – een mezzanine, een bureau (in gebruik als slaapkamer) en een slaapkamer. Voormalig camping sanitair naast de gîte (te renoveren maar de aansluitingen zijn aanwezig). Een 2de gewelfde kelder in de tuin. Mogelijkheid tot aankoop van een ernaast gelegen woning op een perceel van 797 m2. De woning is structureel in goede staat en de schuur is voorzien van een nieuw dak (2020). Het interieur dient gemoderniseerd te worden. Verwarming via houtkachels. De woning is gelegen in ene klein gehucht in de gemeente Le Mayet de Montagne, op 4 km van het dorp zelf met vele winkels en voorzieningen. 25 km van de elegante thermale badplaats Vichy. 15 Km van La Loge des Gardes, een klein ski station met recreatiepark in de zomer.