Deze woning ligt op 25 minuten van DignelesBains en geniet van een zeer rustige ligging op een groot perceel van 3920 m². Het pand omvat een aparte studio, drie terrassen, diverse werkplaatsen en kelders, evenals meerdere carports of camperstallingen. Op de begane grond (halve verdieping): Een aparte studio van 22 m²: Hoofdkamer met kitchenette: 19,30 m² Doucheruimte met toilet: 2,70 m² Groot terras. Ook op de begane grond in het hoofdgebouw: De ingang is via een mooi overdekt terras van 15 m² Entree: 18,00 m² De entree geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en een deur naar een steegje aan de achterzijde van het huis. Slaapkamer 1: 22,00 m² Deze slaapkamer heeft twee dubbele PVCramen en een vrij recente keramische radiator. Slaapkamer 2: 26,00 m² Deze slaapkamer heeft een PVCraam met dubbele beglazing en een apart toilet met een klein raam dat kan worden omgebouwd tot een doucheruimte. Via openslaande deuren is er toegang tot een veranda van 13,25 m² met uitzicht op de tuin. Slaapkamer 3: 19,30 m² met een doucheruimte en toilet van 2,70 m². Deze slaapkamer heeft een ruim terras. Wasruimte: 7,00 m² Bovenverdieping: Woonkamer, open keuken, doucheruimte, hoofdslaapkamer met apart toilet en wastafel, en toegang tot de zolder. Woonkamer: 29,00 m² De woonkamer geeft toegang tot een ruim terras van 41 m² met prachtig uitzicht op de omgeving en de tuin. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel, een houtkachel en een keramische radiator. De zolder is bereikbaar via een trap vanuit de woonkamer. De zolderverdieping heeft een oppervlakte van circa 71 m², met een woonoppervlakte van circa 30 m². Open keuken: 8,00 m². Doucheruimte met toilet: 5,60 m². PVCramen met dubbel glas, inloopdouche, handdoekradiator. Hoofdslaapkamer: 25,50 m². Deze slaapkamer is een doorlopende ruimte met een aparte badkamer met toilet en wastafel (mogelijkheid tot het plaatsen van een douche). Ramen met dubbel glas, elektrische radiator. Overige informatie: Ideaal voor een vakman, met zijn grote werkplaatsen, kelders en carports, zelfs geschikt voor een camper. Het pand omvat 5 kelders met een totale oppervlakte van 45 m². Er is een grote werkplaats van circa 44 m². Aangrenzend aan de werkplaats is een ruimte van 25 m². Er is een keuken die gebruikt wordt voor het bewaren van voedsel (23 m²) en een berging (22 m²). De zolder kan worden verbouwd. Er is een bron en een watertank van 3000 liter. De onroerendgoedbelasting bedraagt € 1065. De koper is verantwoordelijk voor de makelaarskosten, wat paradoxaal genoeg voordelig voor hem is... en niets verandert voor de verkoper! De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,90% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Woning met een hoog energieverbruik: klasse F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Béatriz SALAZAR naar DIGNE LES BAINS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 586982)
