huis te koop Les Ollières-sur-Eyrieux, Ardeche

Mooie ligging, vrij uitzicht en dichtbij de belangrijkste voorzieningen (winkels, scholen, gezondheidszorg, etc.). Mooi huis zeer goed onderhouden door de eigenaren. Bestaat uit een moderne en uitgeruste keuken, zeer licht dankzij de 2 grote ramen, en is gescheiden van de woonkamer/woonkamer van 30 m² waar zich een mooie gesloten open haard bevindt waarmee u het huis kunt verwarmen, vanuit de woonkamer/woonkamer Via 2 openslaande deuren heeft u toegang tot een terras van circa 18m² waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht. Het huis heeft ook centrale verwarming en omkeerbare airconditioning in de woonkamer. Tenslotte vindt u 3 slaapkamers (10 tot 13m²) met ingebouwde kasten, een badkamer in uitstekende staat met douche en ligbad en een apart toilet. De woning bestaat uit een grote garage van circa 37m² waarin u tevens een wasruimte en een opstelling voor een zomerkeuken vindt. Op deze begane grond is een lichte kamer van circa 14,5m² met toegang tot een mooi terras, ideaal voor zonnige dagen, op het betegelde terras is een smeedijzeren pergola geplaatst. De buitenkant is goed onderhouden, kleine stenen terrassen, smeedijzeren hekken, bomen, rozenstruiken, vetplanten etc. Verwarming: Gesloten haard Omkeerbare airconditioning in de woonkamer Dubbele beglazing Elektrische rolluiken Kruipruimte Muren en zolder geïsoleerd De woning is gelegen in de stad Ollières/Eyrieux, dichtbij alle voorzieningen (winkels, gezondheidszorg), kinderdagverblijf, basisschool, middelbare school op 5 km afstand, Privas of Cheylard middelbare school (met schoolbus). Valencia bereikbaar in minder dan 40 minuten, Privas in 25 minuten en op- en afritten van de snelweg bereikbaar in 25 minuten. Met een bus kunt u Valence 5 keer per dag in de ene of de andere richting bereiken en van daaruit naar het stadsstation van Valence en vervolgens Valence TGV met een TER vanaf het stadsstation van Valence of vanuit Beauchastel, waarmee u de trein naar vele bestemmingen kunt nemen in heel Frankrijk (Marseille, Lyon, Avignon, Lille, Grenoble, enz.) Parijs ligt op slechts 3 uur van huis. In de buurt kunt u genieten van recreatieve activiteiten zoals fietsen, wandelen of wandelen op de Dolce Via of vele andere routes in het hart van het groen en het groene en wilde landschap. Prachtige rivieren doorkruisen het landschap, zoals de Eyrieux, de Glueyre, de Dunière of de Auzène, waar u kunt afkoelen, vissen of zelfs kanoën op de Eyrieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.