Tussen het Massif Central en de zuidelijke Middellandse Zee ligt Vogue, een toeristisch dorpje aan de oevers van de Ardèche. Dit middeleeuwse dorp, gebouwd op de voet van een amfitheater in de klif, wordt gedomineerd door een kasteel uit de 12e eeuw en behoort tot de mooiste dorpen van Frankrijk. Aan de rand van de stad, richting Lanas, bevindt zich het pand. De woning, gebouwd in 1974, strekt zich uit over twee verdiepingen en omvat vier slaapkamers, met een woonoppervlakte van circa 160 vierkante meter. Op de begane grond bevinden zich twee garages en bijgebouwen, wat verdere mogelijkheden biedt voor optimalisatie: alles is ontworpen om een tweede woning of een aanzienlijke uitbreiding te creëren. Het perceel omvat tevens een omheinde en aangelegde tuin van circa 2900 vierkante meter met een zwembad en poolhouse (35 vierkante meter), evenals een kelder onder het terras en een apart bijgebouw dat nog eens 50 vierkante meter extra ruimte biedt. De woning verkeert in uitstekende staat en is recentelijk voorzien van energiebesparende maatregelen. Zoals u wellicht begrepen heeft: als deze woning aan uw verwachtingen voldoet, neem dan zo snel mogelijk contact met mij op om een bezichtiging te regelen en deze oase van rust op het platteland te ontdekken, in deze zeer bijzondere omgeving die u zeker zal bekoren! Prijs: €450.000. Kosten voor rekening van de verkoper. Energielabel: C. 104 kWh/m2/jaar aan eindenergieverbruik. Klimaatlabel: A. 5 kgCO₂/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 1.790 en € 2.500 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geschat voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Energieprestatiecertificaat (EPC) uitgevoerd op 18 december 2025. Informatie over deze woning is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Contactpersoon: Patrick SAUNIER op + (gebruik het formulier om te reageren) . E-mail: patrick. (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick SAUNIER, vastgoedadviseur voor het COTE FRANCE IMMOBILIER-netwerk, het toonaangevende Frans-Belgische en internationale netwerk, geregistreerd onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) . Hij is houder van de verkoopagentenlicentie namens COTE FRANCE SARL. (gebruik het formulier om te reageren) Voor de departementen Ardèche, Gard en Drôme. Kopen-Verkopen-Aankopen-Taxaties U vindt onze aanbiedingen op (gebruik het formulier om te reageren) Advertentie ingediend door een verkoopagent.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
