huis te koop Montégut-Plantaurel, Ariège

Gelegen in een heel rustig gehucht bestaande uit slechts vijf huizen, bevindt dit T3rijtjeshuis zich in het hart van de terrassen van Plantaurel. Voorheen geëxploiteerd als gîte, biedt deze zelfstandige woning nu vele mogelijkheden: hoofdverblijfplaats, gezinsproject, toeristische activiteit of verhuurinvestering.De woning van ongeveer 100 m² heeft zijn eigen aparte ingang die de begane grond en de verdieping verdeeld. De begane grond omvat een grote keuken van 20 m² die leidt naar een woonkamer van 17,2 m² en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een toegang tot de zolder maakt het geheel compleet.De woning beschikt over een privé buitenruimte, alles op een volledig afgesloten terrein, dat privacy en veiligheid garandeert. Het natuurlijke omringende landschap maakt het mogelijk om volop te genieten van de rust en de charme van de terrassen van Plantaurel.Belangrijke werkzaamheden zijn uitgevoerd in 2016, waaronder het vernieuwen van het dak, de volledige herstelling van de elektriciteit, de installatie van airconditioning, het pleisterwerk van de gevel en een volledige binnenrenovatie. De woning is uitgerust met dubbel glas. De riolering wordt verzorgd door een septische tank, geïnstalleerd in 2012 en gecontroleerd in 2023.Gelegen in een gezocht natuurlijke omgeving, minder dan 20 minuten van Pamiers en ongeveer 30 minuten van Foix, biedt dit pand een ideaal evenwicht tussen rust op het platteland en nabijheid van voorzieningen. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4810€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]]) %