huis te koop Montégut-Plantaurel, Ariège

Gelegen in een heel rustig gehucht bestaande uit slechts vijf woningen, ligt dit halfvrijstaande huis in het hart van de Coteaux van Plantaurel. Ooit geëxploiteerd als gîte, biedt deze zelfstandige woning vandaag de dag tal van mogelijkheden: hoofdverblijf, familieproject, toeristische activiteit of verhuurinvestering.De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 125 m². Een zelfstandige entree leidt naar de begane grond en de verdieping.Op de begane grond opent een keuken van 16 m² zich naar een lichte woonkamer van 22 m². Een aangrenzende bijkeuken, ook toegankelijk vanaf de buitenkant, maakt dit geheel compleet, evenals een apart toilet. Op de verdieping bieden drie slaapkamers met een mooie oppervlakte een comfortabele slaapruimte, vergezeld van twee doucheruimtes en een apart toilet.De woning beschikt over een privébuitenruimte, alles op een volledig omheind terrein, wat privacy en veiligheid garandeert. De natuurlijke omgeving zorgt ervoor dat je ten volle kunt genieten van de rust en de charme van de Coteaux van Plantaurel.In 2016 zijn belangrijke werkzaamheden uitgevoerd, waaronder het herzien van het dak, de volledige elektryke herstelling, de installatie van airconditioning, het crepiën van de gevels en een totale interieurrenovatie. Het huis is uitgerust met dubbel glas. De afvoer wordt verzorgd door een septische put, geïnstalleerd in 2012 en gecontroleerd in 2023.Gevestigd in een gewilde natuurlijke omgeving, op minder dan 20 minuten van Pamiers en ongeveer 30 minuten van Foix, biedt dit pand een ideaal evenwicht tussen de rust van het platteland en de nabijheid van voorzieningen. Een eigendom met veel mogelijkheden, klaar om een nieuw levensproject te ontvangen. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gebruik het formulier om te reageren) %