huis te koop Pailhès, Ariège

Dit grote karakteristieke huis van 250 m² ligt in het hart van het dorp en heeft een binnenplaats. Oorspronkelijk een smederij met originele open haard, biedt het ruime accommodatie rond een aangelegde patio en een balkon met uitzicht op het middeleeuwse kasteel van Pailhès, dat op de monumentenlijst staat.Er zijn 5 grote slaapkamers, een master suite met schuine plafonds, 1 ingerichte keuken, 1 woonkamer met bar in de smederijruimte, 2 eetkamers en een overdekte barbecueplaats. 1 badkamer, 1 doucheruimte, 2 slaapkamers met douches, 1 WC boven, 2 op de begane grond.Het bijgebouw in de patio bevat 1 volledig uitgeruste zomerkeuken, een werkplaats, een houtschuur, 1 apart toilet, een speel en tvkamer op de bovenverdieping.Op de begane grond is er gecombineerde houtgestookte verwarming (open haard en houtkachel + warmteterugwinningsunits voor de eerste verdieping) en elektrische radiatoren. Riolering, toegang tot 5G glasvezel voor telewerken, 2 openbare parkeerplaatsen voor de ingang.Dit pand heeft veel potentieel en kan worden gesplitst in twee woningen met aparte ingangen, of worden verbouwd tot een gezinswoning, bed & breakfast of table d'hôtes.Een gezellige plek om te wonen, met veel potentieel.Gelegen in het hart van Pailhès, een dorp in de vallei van de Lèze. 10 minuten van Le Fossat, een dorp met alle voorzieningen. 20 minuten van Pamiers/Foix. 1u10 van het vliegveld van Toulouse.