Dit uitzonderlijke pand ligt aan de rand van een pittoresk dorpje in de prachtige Birosvallei, midden in de natuur en met directe toegang tot wandelpaden, en geniet van een ideale ligging in het Regionaal Natuurpark van de AriègePyreneeën.Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 1200 m², als volgt verdeeld:Ca. 800 m² volledig gerenoveerd en operationeel: Een eetzaal (capaciteit van 130 personen) Een volledig uitgeruste professionele keuken en een bar (met drankvergunning IV) Een gezellige ruimte met open haard Diverse slaapzalen en kamers (totale capaciteit van 39 slaapplaatsen) Talrijke sanitaire voorzieningen en douches Een zelfstandige gîte voor 4 personen De voorraadkamerOngeveer 300 m² om naar eigen wens in te richten:Mooie resterende oppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen, die u naar eigen inzicht kunt inrichten.Ideaal om bijvoorbeeld een groot privé of dienstappartement voor de toekomstige eigenaar te creëren, of om nieuwe ontvangstruimtes te ontwikkelen.Diversen:Direct startklaar – Alles voldoet aan de normen:Het is een groot, kantenklaar bedrijfsgebouw om uw activiteit onmiddellijk te starten:Volledig conform de ERPnormen en brandveiligheidsvoorschriftenToegang en voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR)Vergunning voor Jeugd en SportLicentie IVRecente en conforme elektrische keuringenTerrein:Het complex ligt op een prachtig terrein van ongeveer 2.000 m², met een eigen meertje en een parkeerterrein. Opslagruimte, afvalruimte.Voorzieningen: Dubbele beglazing met rolluiken, stookolieketels, individuele riolering.Talrijke exploitatiemogelijkheden:Dankzij de grote capaciteit, de indeling en de volledige naleving van de normen leent dit grote commerciële complex zich voor talrijke projecten:Hotel / Restaurant / Toeristische tussenstopTussenstop voor wandelaars / Opvangcentrum voor groepen, wandelaars, stages of seminarsProject voor medeeigendom, participatief wonen of gedeelde woonruimteWellnesscentrum of evenementenlocatieDirecte toegang tot het dorp en de buitenactiviteiten, op 30 minuten van SaintGirons en op minder dan 2 uur van Toulouse.Laat deze zeldzame kans niet voorbijgaan om een uitzonderlijke, kantenklare locatie te verwerven. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper Becky THATCHER Agent commercial EI RSAC RSAC FOIX ([[gebruik het formulier om te reageren]]) %
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
