huis te koop Castelnaudary, Aude

€ 345.000

  •  te koop huis Castelnaudary Aude 11 / 8
  •  te koop huis Castelnaudary Aude 22 / 8
  •  te koop huis Castelnaudary Aude 33 / 8
  •  te koop huis Castelnaudary Aude 44 / 8
  •  te koop huis Castelnaudary Aude 55 / 8
  •  te koop huis Castelnaudary Aude 66 / 8
  •  te koop huis Castelnaudary Aude 77 / 8
  •  te koop huis Castelnaudary Aude 88 / 8
 te koop huis Castelnaudary Aude 2
 te koop huis Castelnaudary Aude 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in een rustige omgeving, dichtbij winkels, scholen en de snelweg A61, verleidt deze recente woning met zijn mooie volumes en zijn onberispelijke staat: geen werkzaamheden vereist, u hoeft alleen uw koffers neer te zetten.Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte leefruimte met een moderne open keuken, een doucheruimte met toilet, een functionele wasruimte en een geïsoleerde en betegelde garage met gemotoriseerde deur.Boven bevindt zich het slaapgedeelte met een ruime master suite met eigen douche en kleedkamer, drie prachtige slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en een extra badkamer met toilet.Drie terrassen, ideaal gelegen rondom het huis, zorgen ervoor dat u volop kunt genieten van de mooie zomerdagen.Buiten, bij het zwembad, bevindt zich een aangename tuin met een moestuin, die u eenvoudig naar uw wensen kunt inrichten.Dit huis is in 2024 gebouwd volgens de RE2020-normen en biedt kwaliteitsvoorzieningen: airconditioning via kanalen, zorgvuldige afwerking, garantie op bouwschade en vrijstelling van onroerendgoedbelasting voor twee jaar.Een instapklare woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust.Rebecca Piper EI - Handelsagent voor vastgoed in de Midi Pyrénées Occitanie Vastgoed RSAC-nummer: (gebruik het formulier om te reageren) RSAC Carcassonne Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gebruik het formulier om te reageren) %

gegevens woning

Franimo nr: #7233611
referentie: CAB0300
departement: Aude
nabij: Castelnaudary
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 137 m2
terrein: 684 m2
prijs: € 345.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
85
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar: Occitanie Propietes
naam: Anneke de Gier
adres: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Castelnaudary (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 25.230
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 690 en € 2.415
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 690 en € 1.725
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Castelnaudary, Aude referentie: CAB0300

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Castelnau-d'Estrétefonds Haute-Garonne huis foto

huis Castelnau-d'Estrétefonds

Haute-Garonne

op 44 km

€ 367.500

L'Union Haute-Garonne huis foto

huis L'Union

Haute-Garonne

op 34 km

€ 329.900

Terrebasse Haute-Garonne huis met gîte foto

huis met gîte Terrebasse

Haute-Garonne

op 50 km

€ 440.000

Badens Aude huis foto

huis Badens

Aude

op 29 km

€ 345.600

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen