Huis te koop in BoucBelAir – Familiewoning van 252 m² met zwembad, inclusief een volledig zelfstandige studio van circa 45 m² en een bijgebouw bij het zwembad. Gelegen in een zeer gewilde woonwijk van BoucBelAir, op een rustige locatie en dicht bij winkels, scholen en belangrijke wegen (snelle toegang tot AixenProvence en Marseille), ontdek deze elegante vrijstaande woning van circa 252 m² woonoppervlak, gelegen op een aangenaam, omheind en aangelegd perceel van 809 m². Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u gecharmeerd zijn van de royale afmetingen en de overvloedige natuurlijke lichtinval in de ontvangstvertrekken: een warme en uitnodigende woonkamer met open haard van bijna 26 m², een aparte eetkamer van 18,5 m², een speelkamer of bibliotheek van 6,76 m², een grote, volledig uitgeruste keuken van 14 m² die overgaat in een praktische bijkeuken/wasruimte. Het huis biedt gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers op de begane grond: een eerste slaapkamer op het zuiden van 14 m² met een eigen doucheruimte, twee slaapkamers (16 m² en 11 m²) op het zuidwesten met openslaande deuren naar het terras en het zwembad, een complete badkamer (bad en douche) en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe master suite, bestaande uit: een slaapkamer van 17 m² met airconditioning, een privébalkon met vrij uitzicht op de tuin en het zwembad, een op maat gemaakte kleedkamer van circa 27 m², een badkamer met dubbele wastafel en een apart toilet. Het hele huis is voorzien van ruime inbouwkasten. De volledig omheinde, aangelegde tuin biedt een bevoorrechte woonomgeving met volledige privacy: een veilig zwembad omgeven door een terras en ontspanningsruimtes, en een bijgebouw aan het zwembad, perfect voor een thuiskantoor, atelier of poolhouse/gastenverblijf. Een aparte studio van 45 m² met eigen ingang is ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, het uitoefenen van een beroep of het genereren van huurinkomsten. Een kelder en een carport voor twee auto's completeren het pand. Kenmerken & Technische informatie: Verwarming: Aardgas + Omkeerbare airconditioning. Onroerendezaakbelasting: € 2.560. Locatie: BoucBelAir (13320) – Nabij AixenProvence / Pays d'Aix. HDfoto's en een virtuele 3Drondleiding zijn binnenkort beschikbaar. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging van dit uitzonderlijke pand in BoucBelAir te regelen! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Régine FICHERA naar AIX EN PROVENCE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 612807)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
