huis te koop La Panouse, Bouches-du-Rhône

Dpt Bouches du Rhône (13), te koop MARSEILLE 8E DISTRICT Uitzonderlijke moderne villa om T5 te voltooien van 250m² - Terrein van 700m² Panoramisch uitzicht - Carré d'OR wijk - Haut de Périer **** Uitzonderlijk nieuw product van Laëtitia JULLIEN *** * ** Virtuele rondleiding beschikbaar met 3D-onderdompeling ** In het hart van het beroemde "Carré d'Or", het meest populaire gebied van het 8e arrondissement van Marseille, gelegen op de hoogten van de Boulevard Périer, kom en ontdek deze moderne villa uitzondering om te beëindigen. De architect heeft een harmonieus project gecreëerd met 2 aangrenzende villa's. U zult genieten van de villa aan de rechterkant met eigen grond. Ideale locatie dicht bij de grootste privéscholen in Marseille, winkels en vervoer, terwijl u zich in absolute rust bevindt. De villa is verdeeld over 3 niveaus en beslaat 250 m² op een terrasvormig perceel van 700 m² op het zuidwesten met uitzicht op zee op de bovenverdieping en 100 m² terrassen met een overloopzwembad van 10 x 3,60 m. Ideaal gelegen op een dominante positie met een onbelemmerd panoramisch uitzicht over de Périer-heuvel tot aan de Calanques van Marseilleveyre. Het enige wat u hoeft te doen is het interieur te personaliseren door de afwerking uit te voeren. Alle grond- en ruwbouwwerkzaamheden zijn uitgevoerd, het buitenschrijnwerk is geplaatst en de daken zijn waterdicht gemaakt. De villa heeft royale volumes die via grote erkers open zijn voor het landschap. Op de begane grond zult u de woonoppervlakte van 52 m² met 2,8 m hoge plafonds op het zuidwesten, het panoramische terras op het zuiden van 18 m² en de keuken van 17 m² waarderen. Op de 1e verdieping hebben we 2 master suites, waaronder een eerste suite van 18m² en de master suite van 31m² met uitzicht op zee vanaf het privéterras. Op tuinniveau met uitzicht op het zwembad profiteren uw gezin of gasten van 2 master suites van 21m² en 22m² met terras, en een ruimte van 66m² ideaal voor het creëren van een thuisbioscoop. Het plaatsen van een lift kan worden overwogen omdat in de ruwbouw de nodige reserveringen zijn voorzien. Prive parkeerplaats voor 2 tot 3 voertuigen. Aangesloten op de riolering met opvoerpomp. Aantal percelen in mede-eigendom: 2. Gemiddeld jaarlijks bedrag van het lastenaandeel (geprojecteerd budget): 0€ of 0€ per maand. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.