MARSEILLE, 13E DISTRICT – 167 M² WONING – 4 ONAFHANKELIJKE UNITS – ENERGIEKLASSE A – ZWEMBAD – 2 GARAGES Wat als één woning meerdere levensstijlen zou kunnen huisvesten? Ontdek in het 13e district van Marseille deze recent gebouwde en uitzonderlijk veelzijdige woning met een woonoppervlakte van circa 167 m², bestaande uit vier onafhankelijke units: een hoofdappartement met twee slaapkamers, twee appartementen met één slaapkamer en een studio op de begane grond, aangepast voor mensen met een beperkte mobiliteit. Deze bijzondere indeling biedt diverse mogelijkheden, zoals een hoofdverblijfplaats aangevuld met huurinkomsten, een project voor meerdere generaties, zelfstandige accommodatie voor familie en vrienden, of zelfs een investering voor de lange termijn. Het hoofdappartement met twee slaapkamers komt uit op het terras en de tuin. Licht en uitnodigend, profiteert het direct van de buitenruimte met een bovengronds zwembad, buitenkeuken, pizzaoven en moestuin. Boven bieden twee onafhankelijke appartementen met één slaapkamer van elk circa 42 m² extra woonruimte die gebruikt kan worden voor familie of verhuur. Tot slot is er een apart studioappartement van circa 27,5 m², gerenoveerd in 2023 en toegankelijk op de begane grond. Dit appartement voldoet aan de toegankelijkheidsnormen en vergroot de gebruiksmogelijkheden van het pand. Het gehele complex profiteert van een uitstekende energieprestatie (DPE Aclassificatie), omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een automatische poort, een intercom en een alarmsysteem. De woning ligt bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de Chanteclerckliniek, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Dit pand is meer dan alleen zijn omvang: vier woningen gecombineerd in één gebouw, wat zorgt voor echte gebruiksvrijheid, zowel nu als in de toekomst. Neem contact met mij op om dit pand te ontdekken en de mogelijkheden voor uw project te bespreken. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurène REGIS naar MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 612914)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
