Bent u op zoek naar een woning met potentie in een rustige omgeving? Ontdek dan deze vrijstaande woning met 2 slaapkamers van 67,46 m² (721 sq ft), gelegen in een rustige buurt van de gewilde wijk Matelots in Les PennesMirabeau. Deze woning biedt talloze mogelijkheden voor indeling en renovatie en is ideaal voor een starter, een familieproject of een vakman. Een lichte, gelijkvloerse woonruimte: de woonkamer is via een paar treden bereikbaar en bevindt zich volledig op één niveau. De kamers worden gepresenteerd zoals ze nu zijn, de woning is leeg. De afbeeldingen van de woningpresentatie dienen uitsluitend ter illustratie van mogelijke indelingsideeën. Veranda: 11,80 m² (127 sq ft), baadt in het licht; Open keuken: 14,12 m² (151 sq ft), naar eigen wens in te richten; Woon/eetkamer: 12,63 m² (137 sq ft), open naar de keuken. Slaapgedeelte: 2 slaapkamers (8,07 m² en 9,05 m²); doucheruimte met toilet. De keuken komt uit op een balkon dat via openslaande deuren aan de voorzijde van het huis bereikbaar is. De benedenverdieping biedt aanzienlijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling: de benedenverdieping beschikt over zeldzame kenmerken voor deze regio: een afgesloten garage en twee bergingen, twee aparte kamers die ideaal zijn voor een thuiskantoor (voor thuiswerken), een werkplaats of een speelkamer, en een bijkeuken met een wastafel en de mogelijkheid om een toilet te plaatsen (leidingen zijn reeds aanwezig). Uitzonderlijke parkeergelegenheid: er kunnen meerdere voertuigen op het terrein worden geparkeerd, naast twee eigen parkeerplaatsen buiten. Andere kenmerken zijn: dub glazing, glasvezelverbinding, goedgekeurde elektrische installatie, elektrische verwarming en rioolaansluiting. Onroerendezaakbelasting: € 770 per jaar. Deze woning maakt geen deel uit van een appartementencomplex (geen kosten). Een ideale locatie: dicht bij scholen en openbaar vervoer, gelegen in de wijk Les Matelots/Amandiers. De woning profiteert van een strategische ligging: Scholen: Op loopafstand van de Isabelle Blain kleuterschool en basisschool. Vervoer: Bushaltes in de directe omgeving bieden verbindingen naar Marseille, Marignane en het centrum van Les PennesMirabeau. Een huis om naar eigen smaak in te richten, perfect voor kopers die op zoek zijn naar een eigen buitenruimte, parkeergelegenheid en flexibele bijgebouwen voor werk of doehetzelfprojecten. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Régine FICHERA naar AIX EN PROVENCE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 613741)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
