huis te koop Bayeux, Calvados

Hayley Hervé – CAPIFRANCE presenteert deze zeldzame gezinswoning, ideaal gelegen in het hart van Bayeux. Op slechts een paar minuten lopen van winkels, scholen en andere voorzieningen, biedt deze ruime gezinswoning van circa 180 m² een unieke kans, met royale woonruimtes, een prachtige tuin op het zuiden van 975 m² en een grote, vrijstaande werkplaats van 60 m² met talloze mogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin en/of een bedrijf aan huis, maar ook geschikt voor een artistiek project, een professionele praktijk, een privégym, bed & breakfast of zelfs een zelfstandige werkplek in de werkplaats. De woning biedt gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, evenals ruime ontvangstvertrekken die uitkomen op de tuin. De woning bestaat momenteel uit: Begane grond: • Hal • Entree • Woon/eetkamer van circa 40 m² • Slaapkamer • Badkamer met douche • Doucheruimte (nog af te werken) • Inbouwkeuken • Bijkeuken • Toilet • Berging • Garage van circa 32 m² Eerste verdieping: • Overloop • Drie slaapkamers • Kleedkamer • Doucheruimte • Toilet • Twee extra kamers • Zolder van circa 34 m², geschikt voor verbouwing Tweede verdieping: • Overloop • Vier slaapkamers • Badkamer • Toilet Buiten: De omheinde tuin op het zuiden biedt een echte groene oase in het hart van de stad. Er is tevens een aparte werkplaats van circa 60 m². Hoewel de woning goed onderhouden is, zal er enige modernisering nodig zijn om het volledige potentieel te benutten en toekomstige eigenaren de mogelijkheid te bieden de woning naar eigen smaak in te richten. Een zeldzame vondst in Bayeux, met talloze mogelijkheden voor ontwikkeling en gebruik, afgestemd op uw levensstijl. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,45% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Woning met een hoog energieverbruik: klasse F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.