Samuel Tenenborczel – Optimhome presenteert deze charmante gezinswoning van ruim 112 m², gelegen in Torquesne (14130), in het hart van de regio Pays d'Auge, vlakbij Pontl'Évêque, in een aangename, groene omgeving. Gebouwd in 2006 en gelegen op een perceel van circa 4.200 m², biedt deze woning een bevoorrechte levensstijl met een zwembad, grote terrassen en diverse ontspanningsruimtes. Bij binnenkomst ontdekt u een mooie, lichte en uitnodigende woonkamer op het zuidwesten met een pelletkachel, evenals een recent vernieuwde en volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer, een badkamer met dubbele wastafel, een apart toilet en een wasruimte, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot drie extra slaapkamers en een doucheruimte met inloopdouche en toilet. Een functionele indeling, perfect geschikt voor het gezinsleven. De woning beschikt tevens over een kelder van circa 67 m², die waardevolle extra ruimte biedt voor opslag en dagelijkse benodigdheden. Buiten onthult de woning haar charme met een grote, fraai aangelegde en zorgvuldig onderhouden tuin. U kunt genieten van een zwembad (aangelegd in 2023), een ruim terras en een overdekte barbecue, perfect om gezellige momenten te delen met familie en vrienden. Voor extra comfort zijn er een elektrische poort, een alarmsysteem, een pelletkachel en een warmtepomp (Energieprestatiecertificaat: B). Een apart, met hout bekleed bijgebouw completeert het geheel en biedt extra mogelijkheden, afhankelijk van uw behoeften. Met vier slaapkamers, royale buitenruimtes en talrijke recreatiemogelijkheden combineert dit huis de voordelen van een comfortabele hoofdverblijfplaats of een landelijk toevluchtsoord om optimaal te genieten van de regio Pays d'Auge. Een woning waar de binnen en buitenruimtes u uitnodigen om van elk seizoen te genieten. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Samuel TENENBORCZEL naar LISIEUX, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 618699)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
