Droomt u van een oase van natuur, authenticiteit en elegantie in een landelijke omgeving? Dan is deze charmante woning van circa 120 m², gelegen in Saint Germain de Livet, een ware parel in de Pays d'Auge, perfect voor u. Vanaf het moment dat u binnenstapt, is de charme onmiskenbaar. Dit traditionele Normandische huis, omgeven door een tuin vol bomen en struiken, heet u van harte welkom. Binnen stroomt het natuurlijke licht de woonruimtes binnen, terwijl het prachtige, onbelemmerde uitzicht op de omliggende weilanden uitnodigt tot bezinning. De begane grond van het huis bestaat uit een ruime hal met aantrekkelijke, zichtbare stenen muren, een woonkamer met een prachtig uitzicht over het glooiende landschap, die momenten van ongeëvenaarde rust belooft, een badkamer met douche en een eetkamer met een authentieke open haard, een ideale plek voor gezellige maaltijden en met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Een tweede eetgedeelte behoudt de rustieke en authentieke sfeer die zo kenmerkend is voor Normandische huizen. De keuken wacht op uw persoonlijke touch. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één op een mezzanine, die comfort en rust bieden en baden in natuurlijk licht. Er is ook een kleine zolderruimte. Buiten nodigt het terras uit tot ontspanning te midden van het bocagelandschap, met een uitzonderlijk panorama. Een garage en een klein bijgebouw (werkplaats) completeren het object. Ideaal gelegen: op slechts enkele minuten van Lisieux en ongeveer 30 kilometer van de Côte Fleurie (Deauville, Trouville), geniet deze woning van een bevoorrechte locatie. Het dorp Saint Germain de Livet, gedomineerd door het beroemde vakwerkkasteel van roze steen, biedt een idyllisch decor. U zult betoverd worden door de rust van de omgeving en de charme van dit bewaard gebleven lokale erfgoed; deze woning is een werkelijk fantastische kans die u niet mag missen! De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,20% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Aurélie DURANDADAM naar CAEN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 614438)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
