huis te koop Angoulême, Charente

Stel je voor dat je midden in een prachtig dorpje woont met zijn slager en bakker, aan het centrale plein met bomen en omgeven door authentieke karaktervolle gebouwen, in een groot versterkt huis, een voormalig postkantoor, met zijn ruime schuur, met een afgesloten tuin en een tennisbaan, die harmonieus uitmondt in een weiland van ruim 3 ha…. Met een karaktervolle uitstraling heerst dit elegante gebouw van circa 340 m2 woonoppervlak over het dorpsplein dat 20 km ten zuiden van Angouleme ligt, trots op zijn kleine tuin aan de pleinzijde met hoge pilaren en oud hekwerk en smeedijzeren poort, ook trots op zijn prachtige stenen gevel, trots op zijn prachtig aangelegde tuin van 5000 m2 en 100% privé, ook trots op zijn grote weide van ruim 3 ha, uitzonderlijk voor een dorpshuis. De doorgangshal met een mooie houten trap leidt naar de grote woonkamer, de eetkamer, een groot kantoor, een ingerichte keuken die uitkomt op de aangename tuin aan de achterkant. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer met badkamer en een was-/stookruimte. De opmerkelijke historische parketvloeren, de zorgvuldig bewaarde schouwen en de oude tegels dragen bij aan een heel bijzondere sfeer. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers waarvan drie met wastafel, een gedeelde badkamer met ligbad en douche, recentelijk ingericht. Twee houten trappen bedienen de twee zolders. De grote schuur (12/13 m2) die langs het huis loopt, heeft een grote poort en voldoende ruimte om hout en andere spullen op te slaan. Een prachtige waterput geeft karakter aan de tuin, die bestaat uit verschillende eilandjes gazon en beplanting, gescheiden door kleine stenen muurtjes. De tennisbaan ligt goed verborgen in een hoek van de tuin. Een poort aan het einde van de tuin geeft toegang tot de weide van ruim 3 ha, waar paarden, schapen etc. gemakkelijk gehuisvest kunnen worden. De onmiskenbare troef van dit uitzonderlijke dorpshuis ligt in de unieke combinatie van een centrale ligging, de uitstraling, een grote leefruimte, een prachtig aangelegde tuin en een terrein van ruim 3 ha.