huis te koop Confolens, Charente

Te koop is dit uitzonderlijke huis met de mooist onderhouden tuinen in het dorp Availles Limousine in de Vienne Nouvelle Aquitaine.

Het huis ligt op een verhoogde positie op korte loopafstand van het centrum van het dorp; het is erg privé en de aangelegde tuinen zijn prachtig; een project van bijna 40 jaar in de maak. Het dorp Availles Limouzine heeft verschillende winkels en restaurants.

Het dorp heeft een rijke geschiedenis en is een van de vele dorpen langs dit deel van de rivier die goede watersportfaciliteiten bieden en een zeer populaire vakantiebestemming is bij alle nationaliteiten. Availles-Limouzine is een levendig dorp met alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven en ligt bovendien aan een van de mooiste stukken van de Vienne die ik ken!

Dit huis is gebouwd in de jaren 1980 en is omgeven door 3177m² omheinde en ommuurde tuinen, waardoor het erg veilig is.

De eigenaren hebben het huis gebouwd en hebben er hun kinderen grootgebracht, dit is een familiehuis, maar het heeft ook de mogelijkheid van een inkomen, want het is een sous-sol met slaapkamers en aparte ingangen op de kelderverdieping, evenals de belangrijkste woonruimte boven.

Het gebied is gemakkelijk te bereiken met vluchten vanaf veel Britse luchthavens naar Limoges (1 uur) en treinen in Le Dorat (16 km) met verbindingen naar het treinstation van Poitiers, waar je TGV-verbindingen hebt naar Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel.

Het hoofdhuis heeft een serre, een open woonkamer met volledig ingerichte keuken en ramen aan 3 kanten, inclusief openslaande deuren naar een terras aan de zijkant, 2 slaapkamers, een badkamer en een trap naar de begane grond.

Beneden heb je een zomerkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een kleine serre, een wijnkelder, een bijkeuken en een grote garage die heel gemakkelijk iemand een tweede inkomen zou kunnen geven als gite.

Het huis heeft leidingwater, elektriciteit en afvoer. Het verwarmingssysteem is een houtgestookte inserthaard met ventilatiesysteem en elektrische kachels.

Voor iedereen die op zoek is naar een ruime woning met 2 slaapkamers en een kant-en-klaar verhuurbedrijf dat een leuk inkomen kan genereren, is dit huis ideaal.