huis te koop Sidiailles, Cher

Berry boerderij van 85m², volledig gerenoveerd, met een terrein van ruim 6200m² en een adembenemend uitzicht op de Allier-vallei. Op slechts 3,5 uur van Parijs en 1 uur van Bourges en Châteauroux, ontdek deze gerenoveerde traditionele boerderij. Houdt u van oude charme, mooie houten balken en zichtbare stenen? Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning met recente, kwalitatieve dienstverlening? Heb je behoefte aan rust en sereniteit? U bent op de juiste plek! Deze traditionele boerderij, gerenoveerd met smaak en knowhow, biedt u een karaktervol huis zonder enig werk, en een volledig omheind perceel in het hart van het Berry-landschap. Zeldzaam op de markt, dit huis is onmiddellijk bewoonbaar, er is niets over het hoofd gezien, het is zowel geïsoleerd als zeer dichtbij voorzieningen. U kunt genieten van de zomer in de tuin met adembenemend uitzicht. De woonkamer van bijna 40m² wordt overspoeld met licht dankzij de erker die uitkijkt op de tuin. Een krachtige houtkachel vormt een aanvulling op de warmtepomp met omkeerbare airconditioning. De open keuken is ingericht en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Je gaat naar boven via een smeedijzeren trap die uitkomt op de mezzanineslaapkamer. Een erker biedt opnieuw een opmerkelijk uitzicht op het Berry-landschap. Een badkamer met wastafel, douchebak en toilet is direct toegankelijk vanuit de slaapkamer. Een studio van bijna 20m², gerenoveerd, maakt het huis compleet. De ingang is onafhankelijk en biedt u de mogelijkheid om vrienden en familie te verwelkomen of een bed & breakfast-activiteit te starten. Er is voldoende ruimte voor meerdere bedden en een eethoek. Aan de achterkant van de studio bevinden zich de douche, wastafel en toilet. Buiten moet er, naast het grote stuk grond met bomen en bloemen, alleen nog een moestuin worden onderhouden, zal er een put worden gebruikt om al uw planten te irrigeren en een tuinhuisje om de apparatuur op te slaan. Dankzij een functionele houtoven kunt u geweldige pizza-avonden organiseren. Voor doe-het-zelvers is er een schuur/werkplaats die nog meer opbergruimte biedt. Sanitaire voorzieningen: individuele septic tank; dak: vernieuwd en geïsoleerd; nieuwe elektriciteit, sanitair en verwarming, alarm en bewaking op afstand. Nautische basis van Sidiailles (meer, strand, kano, waterfiets, boomtopavontuur, wandelen, snacks) op 1 minuut afstand, biologische zuurdesembroodoven, gekookt boven een houtvuur op 1 minuut afstand, Culan (alle winkels en middeleeuws fort) op 5 minuten minuten , Montluçon en snelwegen 35 minuten. Voor vragen of een bezichtiging kunt u contact met mij opnemen. Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 4,71% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.