Gelegen boven de rivier de Armancon, met adembenemende uitzichten op de versterkte muren en torens van de middeleeuwse stad, biedt deze prachtige woning directe toegang, een moderne afwerking en onverwacht royale woonruimte. Toegang tot de stad is via de aangrenzende 13eeeuwse stenen brug (Pont Pinard), langs de rivier en omhoog de trappen naar de historische karakteristieke stad.De benadering van het pand biedt een prachtig uitzicht op de stad en de brug. Met gemakkelijke toegang vanaf de A6autosnelweg is deze locatie aantrekkelijk voor een gemakkelijke aankomst bij uw huis en verder reizen naar zowel het zuiden als het noorden van Frankrijk. De charmante oude stad heeft een verscheidenheid aan kleine, intrigerende winkels, bars en restaurants verscholen tussen mooie stenen gebouwen. Culturele ervaringen zijn er in overvloed met tal van concerts, festivals, schilderachtige wandelingen en historische inzichten. In de buurt vindt u verschillende kleinere historische steden, zoals Flavigny sur Ozerain en Avallon, evenals een regelmatige busdienst die de stad verbindt met het treinstation van Montbard voor toegang tot het hogesnelheidstreinnetwerk (TGV). De hoofdstad van de regio, DIJON, is slechts 45 minuten rijden en de beroemde wijngebieden rond Beaune en Nuits St. Georges zijn ook binnen dezelfde reistijd.Overzicht van het huis:Begane grond.Het huis heeft een uitnodigende ingang die rechtstreeks leidt naar een charmante open woonkamer en eetkamer. In de verre hoek vindt u een uitgeruste keuken. Deze ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 40m², wat zorgt voor een gezellige en aangename omgeving. Aanvullende voorzieningen op dit niveau zijn er ook een toilet en douche, evenals een ruime opbergkast. U heeft toegang via een gang naar zowel de bovenverdieping als de kelder, die een prachtige wijnkelder omvat.BovenverdiepingToegang via een houten trap naar een gang die groot genoeg is voor een uittrekbed of kantoor, twee slaapkamers en een douche.Kelder en wijnkelder.De kelder biedt extra opbergruimte en toegang tot de tuin en wijnkelder. De wijnkelder is een prachtige gewelfde wijnkelder van blootgestelde stenen van ongeveer 30m2.De tuin is bereikbaar vanuit de kelder of vanuit de voorkant van het huis en beslaat een stuk van 100m2 met ongelooflijk uitzicht. Een goede selectie van volwassen bloeiende struiken en kleine bomen, de tuin is een toevluchtsoord om te ontspannen en te genieten van buiten koken en eten.Het pand wordt geleverd met een grote selectie van inbouwartikelen en keukenapparatuur. Recente modernisatie betekent minder werk voor u, waardoor u waardevolle tijd overhoudt om te genieten van het pand en de stad en het omliggende platteland. Dit object wordt aangeboden door: Robert Thom, + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) , Agent Commercial, RSAC Dijon ([[gebruik het formulier om te reageren]])
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
