huis te koop Les Forges, Deux-Sèvres

€ 137.500

beschrijving

Op een prachtige locatie in Les Forges centraal gelegen op het Domaine L’Aveneau bieden wij u deze prachtige vrijstaande villa 13 te koop aan. De villa is gebouwd in 2008 en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van circa 924m2. Vanaf de verzorgde tuin heeft u een prachtig uitzicht. Met een vloeroppervlakte van circa 90,1m2, 2 ruime slaapkamers, luxe keuken en 2 moderne badkamers koopt u een prachtige woning welke buitengewoon goed is onderhouden. Werkelijk een zeer indrukwekkende woning! Het ruime overdekte terras, toegankelijk vanaf de woonkamer, is bovendien een heerlijke plek om buiten te genieten. U kunt uw auto parkeren op eigen terrein met carport.De algemene voorzieningen waaronder receptie, zwembad en tennisbaan zijn allemaal gelegen op loopafstand. De uitdagende golfbaan waarop u het hele jaar door kunt spelen grenst direct aan het domaine. De woning kan goed worden verhuurd. Vraag onze makelaars naar de mogelijkheden. Overigens bestaat er de mogelijk tot het maken van een 3e slaapkamer.Indien u belangstelling heeft voor deze prachtige woning dan nodigen wij u van harte uit om op locatie in Frankrijk te komen kijken. Een bezichtiging kunnen we dagelijks op afspraak organiseren. Uiteraard bent u ook altijd welkom op ons kantoor in Lelystad om de mogelijkheden te bespreken alvorens u richting Frankrijk afreist. Onze makelaars kunnen u alles vertellen over de locatie de woning, de voorzieningen in de omgeving, het onderhoud, de verhuur, maar ook over bijvoorbeeld de financieringsmogelijkheden.U bent van harte welkom!Vraagprijs: 137.500,- euro (inventaris in overleg)

gegevens woning

Franimo nr.: #4328817
referentie: 26210
departement: Deux-Sèvres
nabij: Les Forges
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: 2
woning: 86 m2
terrein: 924 m2
prijs: € 137.500

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Dop Makelaars

makelaar: Dop Makelaars
naam: Benjamin Dop
adres: 2 Parlaan
8241 BG Lelystad
Nederland
telefoon: 0031320264175
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands, Spaans
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

reageer op deze woning

Stel gerust uw vraag. De aanbieder zal u met alle plezier meer informatie verschaffen. Uw reactie wordt rechtstreeks verstuurd.

Gelieve uw naam in te vullen.

kosten van dit huis in Les Forges (Deux-Sèvres)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
10 954 €
Onroerend goed belasting
geschat
tussen 275 € en 963 €
Gebruikersbelasting
geschat
tussen 275 € en 687,50 €
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw water verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de sceptic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

andere huizen in de buurt

L'Absie Deux-Sèvres vrijstaand foto

vrijstaand L'Absie

Deux-Sèvres

op 27 km

€ 165.000

Romagne Vienne huis foto

huis Romagne

Vienne

op 25 km

€ 176.700

L'Absie Deux-Sèvres dorpshuis foto

dorpshuis L'Absie

Deux-Sèvres

op 27 km

€ 99.900

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

Dop Makelaars - Uw aankoopmakelaar!

Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces van uw droomwoning in Frankrijk. Dop Makelaars biedt u een 'compleet aankooppakket' en gaat bovendien met u mee naar Frankrijk om te bezichtigen. Wij verdienen ons terug tijdens de onderhandelingen dus laat u bijstaan door onze ervaren makelaars waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare aankoop zonder zorgen.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

juridisch advies

U bent eigenaar van een huis in Frankrijk, u gaat binnenkort uw droomhuis kopen of uw huidige huis verkopen? Onze jurist Sophie Rodrigues heeft jarenlange ervaring en helpt u graag met alle juridische zaken met betrekking tot Frans onroerend goed. Heeft u vragen over bijvoorbeeld belasting, erfrecht, successie, schenking van uw huis, neem dan gerust eens contact met haar op.