Nu in prijs verlaagd – een unieke kans in de Dordogne.Net buiten het levendige Excideuil, omarmd door de kabbelende rivier de Loue, ligt dit indrukwekkende historische landgoed. Waar vroeger papier en bloem werd geproduceerd, bevindt zich nu een oase van rust, ruimte en moderne luxe. Deze monumentale watermolen is met oog voor detail getransformeerd tot een royaal hoofdhuis (202 m2) én een volledig zelfstandig gastenverblijf (160 m2 ).Het absolute hoogtepunt deze zomer? De geheel nieuwe, luxe buitenkeuken bij het recent aangelegde zwembad (4×8 meter). Uw eigen privéresort is hiermee compleet.Het eilandgevoel: Landelijk, maar nooit geïsoleerdVia een karakteristieke brug betreedt u uw eigen parktuin van bijna 1 hectare. Hoewel de natuur hier de hoofdrol speelt en u volledige privacy geniet, ligt het gezellige dorp met al zijn voorzieningen letterlijk om de hoek.Het Hoofdhuis (202 m²)Hoge plafonds en enorme raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een constante verbinding met het groen buiten.Begane grond: Een royale, multifunctionele woonkeuken (hét hart van het huis), een sfeervolle salon, aparte eetkamer, kantoor/werkruimte, wasruimte en een complete badkamer.Eerste verdieping: Een brede hal die toegang biedt tot 4 riante slaapkamers en een tweede badkamer.Het Gastenverblijf / Gîte (160 m²)Gelegen boven de voormalige molen, met een eigen opgang (en binnendoor bereikbaar). Ideaal voor verhuur, vrienden of familie. Het beschikt over een grote living met open keuken, 3 (slaap)kamers en een badkamer. Dankzij de aanwezige airconditioning blijft het hier ook in de hoogzomer heerlijk koel.Naast veel woonruimte ook veel werkruimteIn de authentieke werkplaats ademt de geschiedenis nog door, inclusief bewaarde molenonderdelen. Daarnaast beschikt het pand over enorme bergzolder over de gehele lengte van het pand, Technisch in topstaatGeen Franse klusperikelen: het pand is volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming (gas), gedeeltelijke vloerverwarming en diverse sfeervolle haarden/houtkachels voor de gezellige winteravonden.Nu beschikbaar voor een uiterst aantrekkelijke nieuwe prijs. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een instapklaar, multifunctioneel domein met uitstekende verhuurmogelijkheden.Bekijk het nu virtueel!Wilt u niet wachten tot de bezichtiging? Ik heb een aantal korte videoopnames klaargestaan voor een 'virtuele visite'.App mij op + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) en ik stuur de video’s direct naar u door.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
