huis te koop Limeyrat, Dordogne

Charmant huis van 252 m² met een gastenverblijf en zwembad, gelegen te midden van weelderig groen aan het einde van een doodlopende straat in een typisch Périgord Noirdorp, vlakbij de mooiste toeristische trekpleisters van de Dordogne (Vézèrevallei, MontignacLascaux, Les Eyzies, Sarlat, enz.). Deze karaktervolle woning, met ruime kamers, zal u betoveren met zijn authenticiteit en rustige omgeving. Het is smaakvol en volledig gerenoveerd. De begane grond bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een grote woonkamer en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een grote master suite met een hoog plafond en een eigen badkamer (douche, bad en toilet), twee extra slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Elke slaapkamer heeft inbouwkasten. Buiten, grenzend aan de keuken en eetkamer, is er een terras met een veranda en een pergola. Het vakantiehuis, geschikt voor zes personen, bestaat op de begane grond uit een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, een badkamer met inloopdouche en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet. Buiten, bereikbaar vanuit de keuken, kunt u genieten van een groot overdekt terras. Gelegen op een landgoed van circa 8 hectare, biedt dit unieke object een uitzonderlijke woonomgeving met een subtiele balans tussen weilanden, bossen en zorgvuldig aangelegde tuinen. Buiten is er een carport voor twee auto's, een garage/werkplaats en een kelder. U kunt genieten van het terrein met een zoutwaterzwembad van 6 x 12 meter (nieuwe liner), een jeu de boulesbaan, een omheinde moestuin – ideaal om in alle rust te genieten van mooie dagen, midden in het landschap van de Périgord – en diverse bosrijke gebieden. Voor uw comfort is het hoofdgebouw uitgerust met een pelletkachel, twee houtkachels, een waterontharder en een thermodynamische boiler. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, waarvan sommige met horren. Het septisch systeem voldoet aan alle voorschriften. Een uniek object, perfect voor een permanente of tweede woning, of een project voor toeristische accommodatie, dat charme, ruimte en rust combineert. Mis deze kans niet! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.