huis te koop Paussac-et-Saint-Vivien, Dordogne

Een mooie dorpswoning van 150m² woonoppervlak met een mooi zwembad van 5/10m, een garage en bijgebouwen, gelegen in de driehoek Mareuil/Brantome/Riberac. Langs het terrein loopt een beekje. Het geheel op een vlak terrein van 1900 m² in een klein zeer rustig gehucht met buren maar zonder vis-à-vis. Op de begane grond van de woning zijn twee slaapkamers, een doucheruimte, een toilet, een wasruimte en een berging van 22 m². Op de eerste verdieping, een grote woonkamer van 50 m² met grote raampartijen (met elektrische rolluiken) met uitzicht op het groen, een grote ingerichte keuken met open haard, uitkomend op een klein stenen balkon. Daarnaast is er een slaapkamer van 18 m², een badkamer en een bureau. Het pand heeft fotovoltaïsche panelen waarvan de doorverkoop van het overschot zo'n 1000 euro per jaar opbrengt. Het heeft ook omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing met houten en PVC kozijnen, een open haard, een oliegestookte ketel en recente isolatie. Drie open schuren van 30, 30 en 70 m² en een tuinhuis van 10 m² dragen bij aan dit prachtige gebouwencomplex. Een prachtig karaktervol pand, voorzien van alle moderne gemakken, perfect voor een familie van ambachtslieden, kunstenaars, antiquairs, tuinarchitecten, enz. in een zeer interessant geografisch gebied.