huis te koop La Garde-Adhémar, Drôme

€ 298.000

beschrijving

Exclusieve Kant-Frankrijk ging ik naar zo ' n twintig kilometer ten zuiden van Montélimar, Gerangschikt onder de mooiste dorpen van Frankrijk, het dorp, gelegen op de kalkstenen rotsen van La Garde-Adhémar zal u verrassen door zijn smalle straatjes, met zijn romaanse kerk, de Tuin van Kruiden ingedeeld, en de mythische site van de Val des Nimfen. Het dorp heeft weten te behouden zijn middeleeuwse muren, ruïnes en oude huizen. Sinds het plein van de romaanse kerk, kunt u ontdekken een prachtig uitzicht op de Rhône-vallei en de monts du Vivarais.. De grote romeinse weg Agrippa werd aan de voet van de heuvels. La Garde-Adhémar in deze charmante en authentieke hooggelegen dorpen van de Drôme provençale. Jonathan is op mij te wachten in de voorkant van zijn prachtige huis uit de 17e eeuw. Op de begane grond , een grote garage en een kamer in een gewelfde kelder, een badkamer met een aparte ingang (en dat kan heel goed een mooie kamer) dan nemen we de prachtige trap die leidt naar de grote lounge / eetkamer , met houten vloeren en een heel mooi uitzicht dat zal ik u laten ontdekken door middel van de foto ' s, vervolgens een keuken en een slaapkamer/kantoor van 9 m2. Naar de 2e verdieping , een kamer van 17m2 met een inloopkast, er is zelfs een kluis aan de sieraden, een badkamer, een nikkel. Vanaf de 2e verdieping, heeft u toegang tot het zonnige terras van 27m2 waar het is mogelijk om te verhuizen naar een zomer keuken (alles is voorzien) en in het juiste seizoen kunt u proeven van de Muscat druiven. Het deed de truc. Er dient echter te praten over de voordelen van kwaliteit, te weten : een waterontharder, omkeerbare airconditioning, alarm, professionele, schrijnwerk kwaliteit, de nabijheid van de snelweg en het treinstation heat strengthened glas zijn een absolute aanwinst voor dit prachtige huis. Als u houdt van oude stenen, de geschiedenis, de rust van een middeleeuws dorp , de wandelingen en boven alles uw zakken in een huis, gerestaureerd met smaak, dus aarzel niet ..... CLASS ENERGY: Virgin Prijs: 298 000 ? kosten kosten verkoper Kant Frankrijk Netwerk Immo-Frans-belgisch Tel: 07.83.38.53.56 Dominique Delsaut Agent-co voor de Ardèche Aankoop - verkoop - verkopen - kopen - huren - schatting . www.cotefranceimmo.fr

gegevens woning

Franimo nr.: #4513385
referentie: LGAD-3283
departement: Drôme
nabij: La Garde-Adhémar
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 118 m2
terrein: 27 m2
prijs: € 298.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Coté France Immobilier

makelaar: Coté France Immobilier
naam: Maël Chapelle
adres: 60 rue Général de Gaulle
08170 Fumay
Frankrijk
telefoon: 003324265798
spreekt: niet opgegeven
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

reageer op deze woning

Stel gerust uw vraag. De aanbieder zal u met alle plezier meer informatie verschaffen. Uw reactie wordt rechtstreeks verstuurd.

Gelieve uw naam in te vullen.

kosten van dit huis in La Garde-Adhémar (Drôme)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
21 996 €
Onroerend goed belasting
geschat
tussen 596 € en 2 086 €
Gebruikersbelasting
geschat
tussen 596 € en 1 490 €
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw water verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de sceptic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

andere huizen in de buurt

Vallon-Pont-d'Arc Ardeche huis foto

huis Vallon-Pont-d'Arc

Ardeche

op 17 km

€ 307.000

Vallon-Pont-d'Arc Ardeche huis foto

huis Vallon-Pont-d'Arc

Ardeche

op 17 km

€ 369.000

Villeneuve-lès-Avignon Gard huis foto

huis Villeneuve-lès-Avignon

Gard

op 29 km

€ 294.000

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

Dop Makelaars - Uw aankoopmakelaar!

Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces van uw droomwoning in Frankrijk. Dop Makelaars biedt u een 'compleet aankooppakket' en gaat bovendien met u mee naar Frankrijk om te bezichtigen. Wij verdienen ons terug tijdens de onderhandelingen dus laat u bijstaan door onze ervaren makelaars waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare aankoop zonder zorgen.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

juridisch advies

U bent eigenaar van een huis in Frankrijk, u gaat binnenkort uw droomhuis kopen of uw huidige huis verkopen? Onze jurist Sophie Rodrigues heeft jarenlange ervaring en helpt u graag met alle juridische zaken met betrekking tot Frans onroerend goed. Heeft u vragen over bijvoorbeeld belasting, erfrecht, successie, schenking van uw huis, neem dan gerust eens contact met haar op.