huis te koop Alès, Gard

€ 290.000

  •  te koop huis Alès Gard 11 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 22 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 33 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 44 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 55 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 66 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 77 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 88 / 8
 te koop huis Alès Gard 2
 te koop huis Alès Gard 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gard (30), ontdek deze ongelooflijke kans op slechts 10 minuten van Ales, in het charmante dorpje Ribaute-les-Tavernes, in het hart van Gard (30). Dit majestueuze herenhuis strekt zich uit over een royale woonoppervlakte van 380m², verdeeld over 12 kamers. Met zijn grote garages en bijgebouwen van 195 m² bloeit alles op een groen perceel van 1065 m², wat privacy en rust garandeert, ver van nieuwsgierige blikken. Dit uitzonderlijke pand is verdeeld in twee woningen van elk 190 m², verbonden door een elegante binnentrap. Maar de veelzijdigheid is er, omdat deze twee ruimtes gemakkelijk kunnen worden gescheiden, waarbij de bovenste woonkamer een eigen onafhankelijke ingang heeft. Op de eerste verdieping verwelkomt een weelderige woonkamer met open haard u hartelijk, die uitkomt op een terras badend in het licht. Een aparte keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en toiletten vervolledigen deze verfijnde woonomgeving. Beneden wacht u nog een woonruimte, waaronder een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en onafhankelijke toiletten. Deze residentie heeft de authentieke charme van zijn periode behouden, met zijn gewelfde plafonds en antieke cementtegels, maar profiteert tegelijkertijd van moderne renovaties zoals PVC-schrijnwerk en dubbele beglazing in alle kamers, een onlangs vernieuwd dak en een perceel grond dat klaar is om een zwembad te huisvesten. zwembad. Deze woning is ideaal gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot scholen en bushaltes, waardoor het hele gezin gemakkelijk en comfortabel kan wonen. Mis deze kans niet om te verblijven in een uitzonderlijke omgeving waar charme en comfort harmonieus samengaan. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF (gebruik het formulier om te reageren) ABESSAN-netwerk - Johanne HANTZEN - ( (gebruik het formulier om te reageren) ) - Uw vastgoedverkoopmakelaar (EI) RSAC N° (gebruik het formulier om te reageren) Al onze eigendommen zijn zichtbaar op (gebruik het formulier om te reageren)

gegevens woning

Franimo nr: #6839564
referentie: 34070144382
departement: Gard
nabij: Alès
type: huis
kamers: 12
slaapkamers: 8
woning: 380 m2
terrein: 1065 m2
prijs: € 290.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
56
> 80G

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar: Abessan Immoblier
naam: Caroline Nalpas
adres: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt: Engels, Frans
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Alès (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 21.446
Onroerend goed belasting € 1.122
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 580 en € 1.450
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Abessan Immoblier geeft u meer informatie over huis te koop Alès, Gard (referentie 34070144382)

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Fabrègues Hérault huis foto

huis Fabrègues

Hérault

op 43 km

€ 229.500

Tarascon Bouches-du-Rhône huis foto

huis Tarascon

Bouches-du-Rhône

op 37 km

€ 249.000

Connaux Gard huis foto

huis Connaux

Gard

op 26 km

€ 287.550

Le Grau-du-Roi Gard appartement foto

appartement Le Grau-du-Roi

Gard

op 42 km

€ 232.000

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen