Gard (30), te koop op 10 minuten van Alès, in St Christol les Alès, een dynamische plaats met alle voorzieningen (artsen, scholen, supermarkten, enz.), is deze prachtige vrijstaande woning van 98 m² (1055 sq ft) met 4 slaapkamers (T5). De woning heeft een energielabel CA en staat op een perceel van 1.815 m² (19.375 sq ft). Het biedt een onbelemmerd uitzicht op olijfbomen in een rustige en privéomgeving. De lichte en luchtige indeling omvat een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken, een doucheruimte en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer lichte slaapkamers, eveneens zonder inkijk van buren. De woning beschikt ook over een geïsoleerde garage, die de mogelijkheid biedt om een studioappartement te creëren. De gehele woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming op pellets. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Uitstekend energielabel CA Twee omkeerbare airconditioners Centrale verwarming op pellets PVC draaikiepramen Goed onderhouden huis met royale woonruimtes Automatische poort Perceel van 1.815 m² Zwembad (3 jaar oud), 3,5m x 7m x 1,5m (met tien jaar garantie) Keuken met tien jaar garantie 19 olijfbomen en talrijke struiken Twee garages, waarvan één geïsoleerd... Het gehele pand verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. Bent u een natuurliefhebber en op zoek naar rust? Dan is dit de ideale locatie, op slechts 10 minuten van Alès, 40 minuten van Nîmes en 1 uur van Montpellier/de zee. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand? Neem dan gerust contact met mij op. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van de Franse Wet op de Monetaire en Financiële Zaken wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te tonen voor de bezichtiging. REF ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ABESSAN Netwerk Denis SAUVESTRE ( ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ) Uw onafhankelijke makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Al onze panden staan vermeld op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Interesse in vastgoed? Neem contact met mij op!
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
