huis te koop Lédignan, Gard

Gard (30), te koop op 15 minuten van La Calmette in het mooie dorpje Moulezan, nieuw en exclusief, dit prachtige huis van het type T7 van 172 m² met vrij uitzicht. De woning is dubbel en uiteraard zeer licht met prachtige volumes. Het is verdeeld over twee niveaus en biedt op de begane grond een groot overdekt terras dat een van de 2 grote woonkamers met een eigen ingang en een badkamer bedient. Boven vindt u een prachtig terras met verschillende ingangen die uitkomen op een grote woon-/eetkamer, de keuken en een van de 2 slaapkamers, plus nog een badkamer. De positieve punten van dit pand zijn: Dubbele beglazing, versterkte isolatie van de platen (vloer en plafonds) met geleide airconditioning, twee grote terrassen, een zonnig en bosrijk zwembad van 1285 m², evenals een garage en een carport . Het enige wat u hoeft te doen is uw koffers inpakken. Het is een bevoorrechte locatie, in een klein platteland, rustig, met lokale winkels en op slechts 25 minuten van Nîmes, 23 minuten van Ales, 15 minuten van Quissac en 15 minuten van Sommieres. Deze woning biedt tevens een zeer goede vastgoedinvestering om meerdere huurwoningen/logeerkamers/Airbnb te maken. Je hebt ook de mogelijkheid om het land in twee delen te splitsen om een ander huis te bouwen. Als u op zoek bent naar een uitzonderlijk pand, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF (gebruik het formulier om te reageren) Reseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - ( (gebruik het formulier om te reageren) ) - Uw commerciële vastgoedmakelaar (EI) RSAC N° (gebruik het formulier om te reageren) Al onze eigendommen zijn zichtbaar op (gebruik het formulier om te reageren)