huis te koop Lèzan, Gard

€ 368.000

  •  te koop huis Lèzan Gard 11 / 8
  •  te koop huis Lèzan Gard 22 / 8
  •  te koop huis Lèzan Gard 33 / 8
  •  te koop huis Lèzan Gard 44 / 8
  •  te koop huis Lèzan Gard 55 / 8
  •  te koop huis Lèzan Gard 66 / 8
  •  te koop huis Lèzan Gard 77 / 8
  •  te koop huis Lèzan Gard 88 / 8
 te koop huis Lèzan Gard 2
 te koop huis Lèzan Gard 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gard (30), te koop in het mooie dorpje Lezan, nieuw en exclusief, dit prachtige herenhuis, type T 10 van 226 m². Het is doorzichtig en natuurlijk helder met zeer mooie volumes, momenteel opgesplitst in twee afzonderlijke delen, geclassificeerd C/A en E. Dit huis biedt een master suite, 5 slaapkamers waarvan één op de begane grond, 2 grote woonkamers en een zeer grote keuken/eetkamer. De positieve punten: dubbele beglazing, twee terrassen op de bovenverdieping, grote kamers, verschillende privébinnenplaatsen voor/achter, alles in goede algemene staat. Goed gelegen, het is een bevoorrechte locatie in een klein platteland, rustig, 35 minuten van Nîmes, 25 minuten van Ales, 12 minuten van Quissac en 25 minuten van Sommieres. Tevens biedt deze woning sterke verhuurmogelijkheden, met de mogelijkheid tot het creëren van een derde appartement van 35 m² met eigen ingang. Ook heeft u de keuze om er een uniek huis van te maken. Momenteel zijn de 2 delen verhuurd, binnenkort einde huurcontract. Als u op zoek bent naar een uitzonderlijk pand, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF (gebruik het formulier om te reageren) ABESSAN-netwerk - Denis SAUVESTRE - ( (gebruik het formulier om te reageren) ) - Uw vastgoedverkoopmakelaar (EI) RSAC N° (gebruik het formulier om te reageren) Al onze eigendommen zijn zichtbaar op (gebruik het formulier om te reageren)

gegevens woning

Franimo nr: #6828018
referentie: 34070144146
departement: Gard
nabij: Lèzan
type: huis
kamers: 10
slaapkamers: 6
woning: 225 m2
terrein: 378 m2
prijs: € 368.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar: Abessan Immoblier
naam: Caroline Nalpas
adres: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt: Engels, Frans
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Lèzan (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 26.812
Onroerend goed belasting € 1.802
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 736 en € 1.840
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Abessan Immoblier geeft u meer informatie over huis te koop Lèzan, Gard (referentie 34070144146)

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Marsillargues Hérault huis foto

huis Marsillargues

Hérault

op 25 km

€ 469.000

Le Grau-du-Roi Gard appartement foto

appartement Le Grau-du-Roi

Gard

op 34 km

€ 267.240

Vers-Pont-du-Gard Gard huis foto

huis Vers-Pont-du-Gard

Gard

op 24 km

€ 290.000

Montpellier Hérault appartement foto

appartement Montpellier

Hérault

op 30 km

€ 399.000

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen