huis te koop Nîmes, Gard

€ 310.800

  •  te koop huis Nîmes Gard 11 / 8
  •  te koop huis Nîmes Gard 22 / 8
  •  te koop huis Nîmes Gard 33 / 8
  •  te koop huis Nîmes Gard 44 / 8
  •  te koop huis Nîmes Gard 55 / 8
  •  te koop huis Nîmes Gard 66 / 8
  •  te koop huis Nîmes Gard 77 / 8
  •  te koop huis Nîmes Gard 88 / 8
 te koop huis Nîmes Gard 2
 te koop huis Nîmes Gard 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gard (30), te koop in Nîmes, nieuw en exclusief, dichtbij de Jardins de la Fontaine en alle voorzieningen, dit prachtige herenhuis van 85 m² (vierkant), volledig gerestaureerd. Deze woning biedt u alle modern comfort in een rustige en zeer drukke wijk van Nîmes. Het is van nature helder, biedt prachtige volumes en is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vindt u een garage met een wasruimte, een werkplaats... Boven bestaat deze woning uit een grote woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het terras, 2 slaapkamers, een badkamer (vrijstaand bad en douche) en onafhankelijke toiletten. De voordelen van dit pand: dubbele beglazing, muskietennetten, elektrische rolluiken en automatische garagepoort, de versterkte isolatie (label A), de energieprestaties (label B), airconditioning, een privéterras en een garage. Alles is in uitstekende algemene staat om uw koffers daar onmiddellijk te plaatsen. Als u rust zoekt op een steenworp afstand van het stadscentrum, dan is dit de ideale locatie, slechts 3 minuten van een grote supermarkt, 5 minuten van het centrum, dichtbij scholen/middelbare scholen en alle overige voorzieningen (artsen, ziekenhuizen, bus, snelweg enz.). Aarzel niet om mij te contacteren voor dit uitzonderlijke pand. Oppervlakte CARREZ: 85,17 m² Erelonen inclusief BTW ten laste van de verkoper Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF (gebruik het formulier om te reageren) Reseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - ( (gebruik het formulier om te reageren) ) - Uw commerciële vastgoedmakelaar (EI) RSAC N° (gebruik het formulier om te reageren) Al onze eigendommen zijn zichtbaar op (gebruik het formulier om te reageren)

gegevens woning

Franimo nr: #6862475
referentie: 34070144423
departement: Gard
nabij: Nîmes
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: 2
woning: 83 m2
terrein: - m2
prijs: € 310.800

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar: Abessan Immoblier
naam: Caroline Nalpas
adres: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt: Engels, Frans
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Nîmes (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 22.877
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 622 en € 2.176
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 621,60 en € 1.554
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Abessan Immoblier geeft u meer informatie over huis te koop Nîmes, Gard (referentie 34070144423)

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Bordezac Gard huis foto

huis Bordezac

Gard

op 37 km

€ 244.000

Boisseron Hérault huis foto

huis Boisseron

Hérault

op 14 km

€ 312.000

Gagnières Gard huis foto

huis Gagnières

Gard

op 34 km

€ 269.000

Lattes Hérault appartement foto

appartement Lattes

Hérault

op 29 km

€ 351.900

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen