huis te koop Saint-Christol-lès-Alès, Gard

Gard (30), te koop op 12 minuten van St Christol lez Ales, in Ledignan, een dynamisch dorp met alle voorzieningen (arts, apotheek, scholen, kinderopvang, winkels, etc.), is een prachtige vrijstaande gelijkvloerse woning, gebouwd in 2021. Het betreft een T5type woning van 133 m² (1.430 sq ft), met energielabel AA, gelegen op een perceel van ruim 700 m² (7.538 sq ft). Met ramen aan twee zijden en veel natuurlijk licht, biedt de woning een grote open woon/eet/keukenruimte, 3 slaapkamers, waaronder een master suite (met een bubbelbad), een kantoor, een doucheruimte, een wasruimte en twee aparte toiletten. De woning is voorzien van 6 omkeerbare airconditioningunits, elk met een individueel splitsysteem. De woning beschikt tevens over een grote garage van 28 m² (301 sq ft) en een zwembad. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Uitstekende energieprestatie, energielabel AA 16 zonnepanelen voor eigen gebruik 6 airconditioningunits met omkeerbare warmtepomp Thermodynamische boiler Goed onderhouden huis met ruime woonruimtes Zonnig zwembad Elektrische rolluiken en automatische garagedeur Tien jaar structurele garantie Alarmsysteem... Alles is in uitstekende staat en u kunt er direct intrekken. Als u op zoek bent naar rust en stilte, dan is dit de ideale locatie, op slechts 30 minuten van Nîmes, 25 minuten van Alès en 45 tot 50 minuten van Montpellier en de Middellandse Zee. Als u op zoek bent naar een uitzonderlijke woning, neem dan gerust contact met mij op. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van het Franse Wetboek van Monetaire en Financiële Zaken, dient u zich te legitimeren om een bezichtiging te kunnen regelen. REF ABESSAN Netwerk Denis SAUVESTRE ( ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ) Uw makelaar (EI) RSAC nr. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Al onze panden zijn te zien op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Interesse in vastgoed? Neem contact met mij op!